4-спальная вилла в Перое, Воднян

Новая вилла с видом на острова Бриюни в составе нового комплекса из 4 современных элитных вилл всего в 450 метрах от моря в деревне Перой, расположенной на юго-западном побережье южной Истрии с прекрасным видом на канал Фажана и архипелаг Бриюни, всего в десяти километрах от 3000-летней Пулы, в пяти километрах от Воднян и в тридцати километрах от Ровиня. Все четыре виллы построены по проекту таким образом, чтобы из них открывался вид на Национальный парк Бриюни. Каждая вилла будет иметь 200 кв.м. площади и собственный земельный участок площадью 600–650 м², собственную парковку, полностью автоматический бассейн размером 8x4 метра с возможностью использования солёной воды, а также подогрева воды, и гарантирует своим владельцам полную приватность. Каждая вилла будет иметь четыре спальни, три ванные комнаты, кухню, столовую, гостиную, прачечную и кладовую в саду. Виллы будут построены с использованием классической технологии строительства из кирпича и бетона, которые также являются отличными теплоизоляторами. На каждой из вилл установлены алюминиевые оконные конструкции с 6 камерами и трёхслойным стеклом. Что касается отделки, снаружи каждая вилла облицована травертином, а фасады будут выполнены в классическом стиле с использованием пенополистирола. Цвет фасада — бежевый. Каждая вилла будет иметь собственную систему отопления, охлаждения и приготовления горячей воды бытового назначения посредством тепловых насосов и кондиционеров от ведущего японского производителя MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Отопление каждой комнаты виллы обеспечивается системой напольного отопления, а охлаждение каждой комнаты — мультисплит-кондиционером. Виллы спроектированы в соответствии с высокими строительными стандартами и запланированы к сдаче в июне 2023 года. Инвестор стремится предоставить будущим владельцам возможность оформить интерьер по собственному вкусу. В настоящее время можно согласовать интерьерное оформление виллы с Продавцом. Важное примечание: НДС включён в цену, покупатель не уплачивает налог с продажи недвижимости! Ref: RE-U-16013 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: бассейн, кладовая, напольное отопление, сад, современный стиль