Вилла с 3 спальнями в Пазине

Продается: Новопостроенная вилла в средиземноморском стиле в центральной Истрии, окруженная зеленью и природой, предлагающая абсолютный покой и уединение с открытыми видами и вневременным дизайном. Расположенная в уединенном месте между очаровательными истрийскими городами Грачище, Линдар и Жминь, эта уникальная вилла сочетает современную архитектуру с аутентичным средиземноморским стилем. Расположенная на пологом участке площадью 1000 кв.м. среди дубового леса, недвижимость предлагает спокойный отдых на природе, оставаясь при этом хорошо связанной с культурными и кулинарными центрами региона. Вилла площадью 180 кв.м. расположена на двух уровнях и имеет вытянутую прямоугольную планировку с продуманными открытыми пространствами, включая перголы и навесы, ориентированные на юг. Она окружена сельскохозяйственными угодьями, что обеспечивает долгосрочную защиту потрясающих видов и безмятежной обстановки. Построенная из гармоничного сочетания камня, дерева и бетона, вилла демонстрирует минималистичные линии с теплыми традиционными материалами, создавая баланс между современным комфортом и деревенским очарованием. На первом этаже расположены гостиная открытой планировки с камином на дровах, полностью оборудованная кухня и столовая, туалет для гостей, подсобное помещение и спальня с ванной комнатой. Большие стеклянные двери обеспечивают прямой выход на террасу, к бассейну и в природное окружение. На втором этаже находятся две дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и панорамным видом на пейзаж и бассейн внизу. Интерьеры виллы плавно соединяются с внешним пространством, предлагая залитые солнцем жилые помещения и настоящий средиземноморский образ жизни в помещении и на открытом воздухе. Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются энергоэффективной центральной системой с использованием теплового насоса и солнечных коллекторов, а во всех ванных комнатах установлено подогреваемое половое покрытие. Электричество является основным источником энергии, а камин добавляет уют в прохладные месяцы. На территории находится бассейн площадью 50 кв.м., облицованный мозаичной плиткой и окруженный мощеными каменными зонами для загара, идеально вписанный в природный ландшафт. Этот новый объект недвижимости предлагает редкую возможность владеть мирным убежищем в самом сердце Истрии – идеальным вариантом для частного проживания, отпуска или инвестиций в аренду премиум-класса. Ref: RE-U-41929 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Сельскохозяйственный, Современный