Вилла с 6 спальнями в Пашмане

Вилла первого ряда от моря для нескольких поколений на острове Пашман недалеко от Задара. Брутальные виды. Бесконечный потенциал! Эта крепость из камня и бетона расположена буквально в восьми метрах от Адриатики, на скалистых, диких берегах Пашмана. Общая площадь брутто 414 м² на участке 580 м², включая 300 м² чистой жилой площади, эта вилла — не просто дом, это заявление. В настоящее время на стадии roh-bau (черновая отделка) с завершенностью 80–90%, это холст для нового владельца, чтобы навязать свое видение. Отделайте ее по своему вкусу, адаптируйте интерьеры и сделайте ее неотразимой. Эта недвижимость может функционировать как единое шестиспальное шестиванное жилье или быть разделена на три полностью независимых блока. Квартира на верхнем этаже занимает 126,42 м², имеет три спальни, три ванные комнаты, отдельный туалет, открытую планировку кухни/гостиной/столовой, лоджию, большую террасу и проходимую террасу на крыше площадью 126 м². Подключения для джакузи и гриля уже установлены. Крыша спроектирована с проницаемой плиткой для идеального дренажа и беспрепятственного вида на океан, который доминирует на горизонте. Квартира на первом этаже имеет площадь 126 м², предлагая две спальни, две ванные комнаты, отдельный туалет и просторную открытую кухню/гостиную/столовую, выходящую в лоджию и сад. Студия в подвале добавляет 50 м² функционального пространства, включая мини-кухню, ванную комнату и гостиную, а также котельную и кладовую. Четыре выделенных парковочных места завершают пакет. Строительство соответствует высочайшим стандартам — первоклассная гидроизоляция, тепло- и звукоизоляция, а также структурная целостность. Системы отопления и охлаждения разнообразны и высокопроизводительны: подогрев пола на первом и втором этажах, тепловой насос, кондиционер, фанкойлы и камин на дровах. Блок на первом этаже полностью адаптирован для доступности. Расположение — чистый адреналин для чувств: каменные пляжи и кристально чистые воды всего в нескольких шагах. Центр деревни находится в 800 метрах, обеспечивая уединение без изоляции. Ткон может похвастаться десятками нетронутых песчаных пляжей, магазинами, ресторанами и аптеками — все в пределах досягаемости, но вилла находится в своем собственном уединенном мире. После строительства эта вилла — золотая жила для инвесторов: управляйте ею как единым высококлассным арендным объектом или разделите на три квартиры для максимальной отдачи. Даже с трехмесячным высоким сезоном Пашмана, премиальные объекты, такие как этот, пользуются продленной заполняемостью. Пашман нетронут, дик и смел — идеальный остров для приключений, езды на велосипеде, треккинга, каякинга, дайвинга или просто для того, чтобы исчезнуть в природе. Оливковые рощи, скалистые холмы и скрытые бухты создают пейзаж, созданный для покорения на ваших условиях. Расположенный на пороге Национального парка Корнати, он также является раем для моряков. Это не вилла. Это крепость моря, камня и солнечного света. Брутальная недвижимость на первой линии для тех, кто хочет доминировать над своим видом, командовать побережьем и обладать редчайшим объектом недвижимости на Адриатике на рынке. Ref: RE-LB-BL-14678-1 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Терраса на крыше, Кладовая, Спа, Подогрев пола, Сад