Дизайнерская вилла с 4 спальнями рядом с пляжем в Паламосе

Эксклюзивная дизайнерская вилла в Кала Маргарида, Паламос Эта великолепная вилла с 4 спальнями, образец современной архитектуры, расположена всего в 150 метрах от пляжа в Паламосе, одном из самых престижных и живописных районов Коста Брава. Проект сочетает ультрасовременный комфорт с аутентичным средиземноморским стилем жизни. В 2025–2026 годах вилла прошла комплексный капитальный ремонт: были обновлены все комнаты, технические системы и отделка. Использованы высококачественные материалы, передовые технологии и современные дизайнерские концепции, что вывело объект на уровень новой постройки премиум-класса. Площадь застройки: 537 м2. Жилая площадь: 216 м2. Площадь участка: 726 м2. 4 спальни. 4 ванные комнаты. Год постройки: 2006. Планировка по этажам Внутреннее пространство распределено по трем уровням, которые соединены бесшумным лифтом для максимального удобства. Цокольный этаж: Просторный подземный гараж на несколько автомобилей, а также отдельная кладовая для сезонных вещей. Удобства для гостей: на этом уровне находится полностью независимая студия с собственной кухней и ванной комнатой — идеальное решение для приема гостей, родственников или персонала, обеспечивающее максимальную конфиденциальность. Первый этаж: Светлая и просторная гостиная-столовая с открытой кухней Santos — известного испанского бренда премиум-класса. Пространство плавно переходит в крытую веранду, образуя единую комфортную жилую зону. На этом уровне также есть кабинет и полноценная ванная комната. Второй этаж: Четыре спальни и три ванные комнаты. Изюминкой является роскошный мастер-люкс, выходящий на юг и имеющий собственную террасу. Панорамные окна от пола до потолка наполняют комнаты естественным светом в течение всего дня и предлагают потрясающий вид на Средиземное море. Открытые пространства Внешнее пространство виллы спроектировано так, чтобы наслаждаться мягким средиземноморским климатом круглый год: • Частный бассейн, окруженный террасами для загара. • Уютный, не требующий особого ухода сад. • Крытая веранда — идеальное место для семейных обедов, отдыха и вечерних напитков на свежем воздухе. Технические характеристики Вилла соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности благодаря комбинированной системе отопления и современным инженерным решениям. • Эффективная система подогрева пола на природном газе. • Высокопроизводительные солнечные панели мощностью 8 кВт. • Центральная система кондиционирования Daikin. • Бытовая техника Siemens премиум-класса. • Электрические жалюзи с дистанционным управлением. Все системы интегрированы для обеспечения оптимального комфорта, низкого энергопотребления и экологической устойчивости. Дополнительная информация Небольшой, уютный пляж – Кала Маргарида – с чистой водой и аутентичной атмосферой находится в 150 метрах от дома. Чуть дальше, примерно в десяти минутах ходьбы, находится песчаный пляж Кала-ла-Фоска, широкая бухта, идеально подходящая для купания и отдыха у моря. Рядом с домом начинается сосновая роща с удобными пешеходными тропами. Примерно в 1,5 километрах от виллы находится знаменитый рыбный рынок Паламоса, где каждое утро продаются свежие уловы, в том числе знаменитые креветки Паламоса. Вдоль Платья Гран вы найдете многочисленные средиземноморские рестораны – от простых семейных заведений до более гастрономических вариантов. Расстояние до ближайшего аэропорта Жирона-Коста Брава составляет 44 километра, время в пути около 39 минут. Аэропорт Барселоны находится в 135 километрах, примерно в одном часе тридцати пяти минутах езды на автомобиле.