Вилла с 4 спальнями в Новиграде

Новиград – роскошная вилла с захватывающими панорамными видами, расположенная в 1,5 км по прямой от моря и примерно в 9 км от пляжа на машине, в спокойной и природной обстановке. Когда-то тихое рыбацкое поселение, Новиград за годы своего существования превратился в привлекательное место для посетителей со всей Европы и за ее пределами, многие из которых возвращаются год за годом. Несмотря на свою популярность, город сохранил неотразимое очарование небольшого средиземноморского рыбацкого сообщества с интимной атмосферой и непринужденным прибрежным стилем жизни. Ривьера Новиграда простирается вдоль западного побережья Истрии от Дайлы до устья реки Мирна, характеризуясь полого изрезанной береговой линией с доступными скалистыми и галечными пляжами. Всего в нескольких минутах езды от города Новиград, моря и его прекрасных пляжей, эта современная вилла расположена в исключительно тихом районе и предлагает захватывающие панорамные виды на море и долину реки Мирна. Вилла расположена на просторном участке площадью 2 002 м² и имеет общую жилую площадь 258 м². Она спроектирована с утонченной архитектурной концепцией, которая включает в себя просторную гостиную, соединенную с кухней и столовой открытой планировки, а также четыре роскошные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. С прямым выходом на крытую террасу с чарующим видом на море и окружающую зелень, вилла предлагает идеальное место для отдыха и жизни на свежем воздухе. Благоустроенный сад включает летнюю кухню, красивый бассейн площадью 41 м² с зоной для загарания, комнату с сауной и тренажерный зал, а также котельную и техническое помещение, создавая недвижимость, идеально подходящую для изысканного и комфортного образа жизни. Построенная в современном стиле с использованием высококачественных материалов, вилла отличается высокими потолками и окнами с тройным остеклением и электрическими жалюзи, отражая элегантность и современный дизайн. Детали из камня и дерева добавляют теплоты и характера, усиливая ощущение комфорта и изысканности во всем пространстве. Отопление обеспечивается системой подогрева пола, работающей от теплового насоса, а охлаждение осуществляется через фанкойлы с индивидуальными термостатами в каждой комнате, что позволяет точно регулировать температуру в соответствии с личными предпочтениями. Для дополнительной безопасности и спокойствия вилла оснащена системой сигнализации и видеонаблюдением с удаленным доступом. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному использованию. Она расположена в тихом истрийском поселении недалеко от Новиграда, с красивыми пляжами, кафе, набережными, велосипедными дорожками, магазинами и центром города, до которых можно добраться за 10 минут езды на машине. Благодаря своему выдающемуся расположению и полному комплекту удобств, эта вилла является отличным выбором как для частного дома для отдыха, так и в качестве инвестиционной недвижимости в уникальном месте, где роскошь и природа сливаются в идеальной гармонии. Недвижимость находится в системе НДС. Ref: RE-U-44887 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Сауна, Подогрев пола, Сад, Современный