12-комнатный объект в Новиграде

Отель и ресторан с бассейном в туристической зоне Новиград-Читтанова (Novigrad-Cittanova), в 5 км от моря. Это жилое и коммерческое здание площадью около 900 м² расположено на участке 1317 м², вдали от центра города и его мероприятий, что делает его идеальной инвестицией для отдыха и уединения от городского шума. Все объекты первой береговой линии находятся всего в 10 минутах езды на автомобиле. На первом этаже расположен полностью оборудованный ресторан с кухней, 30 посадочными местами и выходом на открытую террасу, где предусмотрено ещё 100 посадочных мест. Ресторан удостоен наград как лучший ресторан региона за 2021 год. На первом этаже также находятся котельная, прачечная, кладовая и ресепшн. Внутренняя лестница ведёт на второй этаж, где расположены: один номер площадью 54 м², состоящий из гостиной, спальни и ванной комнаты; один номер площадью 37 м², состоящий из просторной спальни и ванной комнаты; и семь номеров площадью 25 м², состоящих из спальни и ванной комнаты, каждый с собственным балконом площадью 6 м². На втором этаже, с отдельным входом, находится апартамент в незавершённой стадии строительства площадью около 170 м², состоящий из гостиной с кухней и обеденной зоной, 3 спален и ванной комнаты. В здании также имеется вспомогательная постройка, которая в настоящее время используется как хранилище для велосипедов, и бассейн. Отопление осуществляется посредством газового центрального отопления, дополнительное отопление и охлаждение — посредством кондиционирования воздуха. Поблизости имеется общественная парковка. Отличная возможность для тех, кто готов открыть собственный бизнес в прекрасном месте, или же помещение может быть легко переоборудовано в виллу. Ref: RE-U-45739 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Урбанизированный участок