Вилла с 4 спальнями в Нови-Винодольски

Идеальная вилла в Кварнере всего в 850 метрах от моря! Эта просторная современная вилла на продажу в Нови-Винодольски предлагает 302 м² жилой площади на привлекательном участке площадью 834 м², с прекрасным видом на море и отличным расположением всего в 850 метрах от моря и центра города. Расположенная на двух этажах, недвижимость включает четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, просторную гостиную, полностью оборудованную кухню, дополнительный гостевой туалет, прихожую, террасу и балкон. Вилла была полностью отремонтирована в 2022 году с использованием высококачественных материалов и меблирована тщательно подобранной мебелью и качественной бытовой техникой. Недвижимость оснащена современной системой отопления, кондиционирования и вентиляции, а солнечные панели способствуют ее энергоэффективной работе. Кондиционер обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Одной из наиболее отличительных особенностей объекта является отдельное здание для отдыха и оздоровления, предназначенное для релаксации и развлечений. Оно включает джакузи, сауну, зону для развлечений с бильярдом и дартсом, а также дополнительную ванную комнату с туалетом. Этот дополнительный объект значительно повышает привлекательность недвижимости, предлагая частный оздоровительный опыт и идеальное пространство для приема семьи и гостей. Благоустроенный сад создает привлекательную среду для жизни на свежем воздухе, включая бассейн с подогревом площадью 30 м², летнюю кухню и специально отведенные места для ужина, отдыха и общения. Четыре частных парковочных места расположены непосредственно рядом с виллой. Местоположение сочетает в себе уединение и удобство: магазины, рестораны, кафе и другие необходимые удобства находятся в шаговой доступности. Море и центр Нови-Винодольски находятся примерно в 850 метрах, а ближайшие пляжи - примерно в 1 км от объекта. Парки, спортивные сооружения, фитнес-центр, почтовое отделение, банк, школы и детские сады также расположены поблизости. С четырьмя спальнями с ванными комнатами, отдельным оздоровительным и развлекательным зданием, бассейном с подогревом и благоустроенным садом эта современная вилла представляет собой отличную возможность как для роскошного семейного отдыха, так и в качестве инвестиционной недвижимости для элитной туристической аренды. Близость к морю и центру города в сочетании с обширными возможностями для отдыха делает ее особенно привлекательной для покупателей, ищущих комфортный средиземноморский образ жизни на побережье Хорватии. Объект имеет разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Он подключен к общественным сетям электроснабжения, водоснабжения и канализации, с доступом по асфальтированной дороге. Дополнительные удобства включают кабельное и спутниковое телевидение, интернет и телефонные соединения. Сертификат энергоэффективности в настоящее время готовится. Ref: RE-U-50819 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Сауна, Сад, Разрешение на строительство, Современный