Вилла с 5 спальнями в Медулине

Представляем вам великолепную элитную недвижимость, которая гарантирует очень хорошую отдачу от инвестиций, основанную на текущих результатах, что в сегодняшнем рынке найти все труднее! Эта просторная вилла занимает три этажа, предлагая 330 м² жилой площади и сад площадью 773 м². Что отличает эту виллу? Архитектура виллы уникальна, элегантность и очарование проявляются в просторных, залитых светом комнатах и воздушных внутренних и наружных зонах, создавая поразительное визуальное впечатление. Разработана на основе глобальных проектов, построена в 2015 году. Помимо обширных зеленых зон, имеется бассейн площадью 50 м² и парковка на шесть автомобилей. Расположенная всего в 500 метрах от моря, она предлагает вид на море с верхнего этажа. Вилла оборудована семью кондиционерами и имеет подготовленные установки для подогрева пола на первом этаже. На протяжении более семи лет, несмотря на нестабильность рынка, недвижимость поддерживала высокие показатели заполняемости и впечатляющие доходы. Годовая доходность составляет 6,5-7%. Давайте углубимся в планировку виллы: На первом этаже расположены гостиная открытой планировки с двумя прямыми выходами в сад и к бассейну, кухня со столовой зоной, кладовая и гостевой туалет. На втором этаже расположены четыре спальни, каждая с собственной ванной комнатой, кондиционером и выходом на террасу. На третьем этаже открываются лучшие панорамные виды. На этом этаже находится спальня с ванной комнатой и гостиная открытой планировки с прямым выходом в гостиную зону на открытом воздухе. Зона сада включает не только бассейн, но и лаунж-зону с джакузи, зону для загара и крытую обеденную зону на открытом воздухе с газовым грилем, с прямым выходом из гостиной. Недвижимость имеет энергетический сертификат класса А. Эта гламурная вилла особенно привлекательна для тех, кто хочет инвестировать в существующий бизнес и продолжить его в своем стиле. Помимо близости к морю, расположение обеспечивает легкий доступ к Пуле (2,5 км), аэропорту, крупным торговым центрам и всем другим удобствам для повседневной жизни и летнего отдыха. Вилла продается полностью меблированной. Эта недвижимость с ее уникальной архитектурой, полным оснащением, превосходным расположением и многочисленными удобствами предлагает прекрасную возможность для устойчивого бизнеса и инвестиционной прибыли. Для получения дополнительной информации и для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами и убедитесь сами в той возможности, которую представляет эта недвижимость! Ref: RE-U-32566 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Кладовая, Спа, Подогрев пола, Сад