Вилла с 5 спальнями в Матули

Уникальная семейная вилла с бассейном и панорамным видом на море на продажу в Матули, Ривьера Опатии – Частная резиденция в 4 км от моря! Исключительная семейная вилла с бассейном и панорамным видом на море на продажу в Матули, расположенная в одном из самых желанных жилых районов за пределами Опатии в Хорватии. Окруженная зеленью и расположенная в тихой жилой среде, эта уникальная недвижимость предлагает полную конфиденциальность, современный комфорт, энергоэффективность и привилегированный средиземноморский образ жизни всего примерно в 4 км от Адриатического моря. Матули – одно из самых привлекательных мест недалеко от Опатии, предлагающее идеальное сочетание спокойствия, природы и отличной транспортной доступности. Расположенный всего в нескольких минутах от знаменитого прибрежного города Опатия, Матули обеспечивает легкий доступ к пляжам, ресторанам, магазинам, школам и всем повседневным удобствам, сохраняя при этом мирную атмосферу сельской местности Кварнера. Ривьера Опатии – одна из самых престижных прибрежных зон Хорватии, всемирно известная своими элегантными виллами, красивыми пейзажами, мягким климатом и захватывающими видами на Адриатическое море и залив Кварнер. Недвижимость с уединенностью, панорамным видом на море и близостью к побережью пользуется большим спросом как у отечественных, так и у иностранных покупателей. Эта почти автономная вилла расположена на красиво благоустроенном участке площадью 1400 м² и предлагает около 250 м² жилой площади. Разработанная с тщательным вниманием к архитектуре, ориентации и энергоэффективности, недвижимость обеспечивает исключительный комфорт в течение всего года, поддерживая при этом очень низкие затраты на отопление и охлаждение. Интеллектуальная архитектурная концепция виллы, высококачественная внешняя изоляция, стратегически расположенные окна и двери, а также оптимальная ориентация в соответствии с солнечным светом и местными климатическими условиями создают чрезвычайно приятную внутреннюю среду в любое время года. Эти особенности обеспечивают эффективную энергоэффективность и способствуют устойчивому и экономичному образу жизни. Просторный благоустроенный сад предлагает множество возможностей для жизни на свежем воздухе и отдыха. Внешняя зона, окруженная средиземноморской зеленью и спроектированная с учетом конфиденциальности, обеспечивает идеальную обстановку для семейной жизни, приема гостей или наслаждения спокойным отдыхом на природе. Основная резиденция расположена на двух этажах и имеет тщательно спланированную планировку с просторными гостиными и комфортабельными спальнями. Интерьер сочетает в себе функциональность, элегантность и практичность, создавая гостеприимную атмосферу, подходящую для постоянного семейного проживания или эксклюзивного отдыха. Дополнительным преимуществом этой недвижимости является отдельная квартира, которая обеспечивает дополнительную гибкость и может использоваться для гостей, членов семьи, проживания персонала или в качестве независимого арендного блока. Вилла также включает частный гараж и несколько безопасных открытых парковочных мест, обеспечивая удобство для жильцов и посетителей. Одной из главных особенностей этой исключительной недвижимости является частная зона велнеса и отдыха. Вилла включает в себя бассейн с зоной для загара, специально спланированное место для сауны и выделенную зону для отдыха и фитнеса, создавая полный частный велнес-опыт на дому. Большие террасы и тщательно спроектированные открытые площадки максимально используют потрясающий панорамный вид на Адриатическое море и окружающий средиземноморский ландшафт. Крытые зоны для общения позволяют жильцам наслаждаться жизнью на свежем воздухе круглый год, независимо от сезона. Вилла расположена в тихом районе вдали от городского шума, предлагая полную конфиденциальность и отдых, при этом находясь рядом со всеми необходимыми удобствами. Школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта расположены поблизости, что делает эту недвижимость одинаково подходящей как для комфортной повседневной жизни, так и для инвестиционных целей. Благодаря своему превосходному расположению, энергоэффективному дизайну, панорамному виду на море, бассейну, велнес-удобствам и универсальной планировке, эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке недвижимости Ривьеры Опатии. Это идеальный выбор для покупателей, ищущих роскошную виллу недалеко от Опатии, недвижимость с видом на море в Хорватии, частную семейную резиденцию недалеко от побережья Адриатики или премиальную инвестиционную недвижимость, подходящую для туристической или долгосрочной аренды. Сочетая уединенность, современные технологии, средиземноморское окружение и близость к одному из самых престижных прибрежных направлений Хорватии, эта уникальная вилла в Матули предлагает исключительную возможность наслаждаться высочайшим качеством жизни на Ривьере Кварнер. Ref: RE-U-48256 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Сауна, Сад, Благоустроенный, Современный