Вилла с 6 спальнями в Мартинковаце, Риека

Впечатляющий объект недвижимости в Мартинковаце (Martinkovac) над Риекой (Rijeka) с великолепным видом на море! Расстояние до моря — ок. 1 км! Этот дом с большим потенциалом, как для жилых, так и для коммерческих целей, состоит из четырёх этажей общей площадью 422,08 м². Первый этаж — цокольный: включает коммерческое помещение с офисной зоной, кухней и санузлом (возможна перепланировка под жилое помещение), а также два гаража. Площадь — 80,29 м². 2-й этаж (подвальный) — квартира № 1, состоящая из двух коридоров, кухни, гостиной со столовой, трёх спален, ванной комнаты, туалета и пяти кладовых. Площадь — 137,92 м². 3-й этаж (первый надземный) — двухуровневая квартира № 2, состоящая из двух коридоров, ванной комнаты, гостиной, двух лоджий, кухни со столовой, балкона, кладовой, летней кухни и открытой террасы. Площадь — 115,60 м². 4-й этаж (второй надземный) — верхний уровень двухуровневой квартиры № 2, включающий лестничную клетку, коридор, ванную комнату, балкон, три спальни, две лоджии и балкон. Общая площадь — 88,27 м². Высококачественное строительство, термофасад, ПВХ-столярные изделия, качественные напольные покрытия, большие стеклянные стены с обилием солнца и света, напольное отопление на газе и электричестве, просторные садовые террасы, тишина и покой делают этот объект привлекательным для постоянного проживания и отдыха. Мартинковац (Martinkovac) — жилой район на западной стороне города Риека (Rijeka), всего в нескольких минутах от центра Риеки и недалеко от туристического центра Опатии (Opatija), с развитой инфраструктурой, обеспечивающей отличное транспортное сообщение с другими районами Риеки, а также с другими частями Кварнера (Kvarner) и Хорватии. Наличие медицинских учреждений, школ, детских садов, магазинов, банков, почтовых отделений, парковочных мест, а также культурных, развлекательных, спортивных и рекреационных объектов делает этот район востребованным на рынке недвижимости. Ref: RE-U-19023 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Кладовая, Напольное отопление, Сад, Урбанизированный район