Дуплекс-пентхаус с 3 спальнями и бассейном в Марбелье

Исключительный дуплекс-пентхаус с частным бассейном-инфинити и панорамным видом на Средиземное море Занимая верхние этажи закрытого жилого комплекса, этот исключительный дуплекс-пентхаус предлагает редкое сочетание просторных помещений, панорамных видов на Средиземное море и выдающегося потенциала для трансформации. Изначально состоящая из двух отдельных дуплексных апартаментов, которые были безупречно объединены, недвижимость теперь предлагает впечатляющие 363,92 м2 застроенной площади, дополненные 185,65 м2 террас, создавая необычайно просторную резиденцию с множеством возможностей для модернизации и персонализации. Недвижимость особенно привлекательна для тех, кто ищет возможность создать изысканный, индивидуальный дом, одновременно повышая его ценность за счет ремонта. Текущая запрашиваемая цена отражает его нынешнее состояние, предлагая привлекательную возможность для модернизации и перепозиционирования объекта в соответствии с современными стандартами и индивидуальным вкусом. Существующая планировка уже обеспечивает отличную основу, в то время как несколько зон могут быть реконфигурированы для создания более утонченной и функциональной резиденции. Основной жилой уровень сосредоточен вокруг эффектной двусветной гостиной, наполненной естественным светом и имеющей прямой выход на просторную террасу. Большие раздвижные стеклянные двери соединяют интерьеры с внешними пространствами, создавая плавный переход между гостиной, столовой и террасами. Полуоткрытая кухня с щедрым центральным островом, встроенной барной стойкой для завтрака и прилегающей столовой зоной, в то время как отдельный внешний служебный вход обеспечивает прямой доступ на кухню. На этом уровне также есть спальня с ванной комнатой, прачечная и обширные открытые площадки, предназначенные для расслабляющего средиземноморского образа жизни. Прачечную можно переоборудовать под гостевую ванную комнату, что еще больше повысит функциональность основного этажа. Верхний уровень отведен под более приватные помещения. Главная спальня с впечатляющим панорамным видом на море в настоящее время соединена со второй спальней через пространство, включающее душ и турецкую баню. В рамках будущей реконструкции планировку можно изменить таким образом, чтобы обе спальни имели собственные отдельные ванные комнаты, создавая более элегантную и современную конфигурацию спален. Одной из самых отличительных особенностей объекта является частный солярий на крыше с бассейном-инфинити, окруженный просторными террасами и предлагающий захватывающие панорамные виды на Средиземное море и горы. На крыше также есть зона барбекю/кухня, навесы и удобная душевая с туалетом, что позволяет использовать этот уровень как поистине исключительное пространство для развлечений на свежем воздухе. При правильном дизайне он может стать определяющей особенностью резиденции, идеально подходящей для частных встреч, летних развлечений и наслаждения исключительной обстановкой. Объект также предоставляет возможность установки частного лифта, обслуживающего все уровни, при условии получения соответствующих технических разрешений и разрешений на планирование. Это создаст особенно удобную конфигурацию с частным доступом по ключу из комплекса, напрямую соединяющим основную жилую зону, главную спальню и солярий на крыше. Существующий второй вход затем может быть сохранен как отдельный служебный вход, создавая очень практичное разделение между частным и служебным доступом. Несмотря на близость к автомагистрали, ориентация и конструкция объекта спроектированы таким образом, чтобы отдавать приоритет видам и минимизировать воздействие внешнего шума от движения. Двойное остекление и качественные оконные системы обеспечивают дополнительную звукоизоляцию, в то время как основные жилые зоны ориентированы на панорамный вид на Средиземное море, а не на дорогу. Расположенные в охраняемом закрытом комплексе с видеонаблюдением, жители также пользуются прекрасно ухоженными общими садами и двумя общими бассейнами, предоставляющими дополнительные места для отдыха и досуга. Практически с каждого уровня открывается вид на Средиземное море, а сочетание высоты, ориентации и обширного остекления создает особенно светлую и открытую атмосферу. Частный закрытый гараж на два автомобиля включен в стоимость, что добавляет удобства и ценности этой внушительной резиденции. Расположение также весьма привлекательно. Расположенный всего в двух минутах от центра Марбельи, объект обеспечивает немедленный доступ к ресторанам, бутикам, пляжам и повседневным удобствам города, в то время как престижная Золотая Миля Марбельи и Пуэрто Банус находятся примерно в пяти минутах езды на машине. Это исключительное расположение сочетает в себе уединение безопасной жилой среды с легким доступом к лучшим аспектам образа жизни Марбельи. Благодаря своему впечатляющему объему, двусветным интерьерам, обширным террасам, частному бассейну-инфинити, охраняемому сообществу и панорамному виду на Средиземное море, этот объект обладает значительным потенциалом стать поистине уникальной роскошной резиденцией. Его существующие пропорции и планировка обеспечивают отличную основу для комплексного ремонта, будь то создание исключительного частного дома или проведение утонченного проекта по повышению стоимости.