Вилла с 4 спальнями в Мандре, Колан

Эксклюзивный таунхаус с бассейном на полуострове Паг, всего в 300 метрах от моря! Общая площадь 230 кв.м. Площадь участка 330 кв.м. Эта эксклюзивная вилла, близкая к завершению, спроектирована как сблокированный жилой дом, состоящий из двух этажей, каждый со своим входом, двором и садом с бассейном. Дом № 2 состоит из первого и второго этажей. На первом этаже расположены прихожая, кладовая, гостевой туалет, подсобное помещение, одна спальня с собственной ванной комнатой и гостиная открытой планировки с кухней и столовой, ведущая в сад с бассейном. На втором этаже расположены еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, зона отдыха-спа с сауной и джакузи, общая жилая площадь которых составляет 230 квадратных метров. К каждому дому прилагаются два парковочных места на территории. Этот великолепный проект современной архитектуры, использующий только лучшие материалы, доступные на рынке, придает этой недвижимости уникальность и роскошь. Особенности и удобства дома включают трехслойные окна Rehau со встроенными москитными сетками, стекло с солнцеотражающим покрытием для дополнительной теплоизоляции от летней жары, премиальную керамику от известных производителей Marazzi в больших форматах, встроенные смесители и душевые кабины, дизайнерскую мебель для ванных комнат, полностью оборудованную систему подогрева полов с тепловыми насосами Daikin и кондиционирование во всех комнатах. Дом оснащен системой «умный дом», позволяющей управлять климатом и отоплением в электронном виде через мобильное приложение. Видеонаблюдение обеспечивает круглосуточный мониторинг всей территории. Дом огорожен стеной высотой 1,50 метра, обеспечивающей комфорт и уединение. Подогреваемый бассейн-инфинити размером 8 на 3,5 метра оснащен встроенным водопадом и поставляется в комплекте. Также имеется сауна и джакузи на четыре человека. Дом находится на заключительной стадии отделки и продается в таком виде. Существует возможность приобрести оба объекта по согласованию с инвестором. Эта недвижимость примечательна как для проживания, так и для отдыха, и, безусловно, обладает инвестиционным потенциалом для сдачи в аренду в сезон. Есть возможность приобрести Дом № 1 по той же цене. Ref: RE-U-29907 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Пристроенный, Современный