6 спален, другое в Мали-Древеник

Этот исключительный дом с квартирами на берегу моря на продажу на прекрасном острове Древеник Мали занимает поистине уникальное расположение на первой линии, предлагая огромный инвестиционный и девелоперский потенциал. В окружении пышной средиземноморской зелени и нетронутой природы эта прибрежная недвижимость обеспечивает максимальную уединенность, аутентичную островную атмосферу и беспрепятственный панорамный вид на море. Благодаря своему очень привлекательному расположению и обширному участку эта недвижимость представляет собой отличную возможность для туристической аренды, частного семейного дома для отдыха или крупного инвестиционного проекта. Универсальная недвижимость предлагает возможность преобразования в эксклюзивную роскошную виллу с бассейном или развития в коммерческие объекты, такие как ресторан на берегу моря, пляжный бар или продуктовый магазин для обслуживания острова. Дом расположен на огромном земельном участке площадью 1806 квадратных метров, к которому имеется двойной подъезд по широким дорогам. Поскольку существующее здание стратегически расположено на краю и вершине участка, перед домом и рядом с ним остается огромное количество открытого пространства, что позволяет достаточно места для строительства бассейна, зоны для загара, частной парковки или дополнительных вспомогательных сооружений. Общая жилая площадь объекта составляет 212 квадратных метров, продуманно распределенных по двум функциональным этажам. На первом этаже расположены три спальни, просторная гостиная, объединенная с кухней и столовой, и две ванные комнаты. Перед этим уровнем находится большая крытая терраса площадью около 50 квадратных метров, идеально подходящая для наслаждения средиземноморским климатом и видом на открытое море. Под этой террасой находится большой традиционный резервуар для воды вместимостью семь вагонов, который снабжает дом водой, а также недостроенная таверна или коноба, которая предлагает отличный потенциал для дальнейшей адаптации в винный погреб или социальное пространство. Первый этаж организован в виде двух отдельных гостевых апартаментов, что делает объект идеальным для получения немедленного дохода от аренды. Каждые апартаменты содержат две спальни, ванную комнату и гостиную открытой планировки с кухней, идеально подходящую для приема туристов и путешественников. Помимо основного жилого здания, поместье включает два вспомогательных сооружения. Первое - это вспомогательное здание площадью 21 квадратный метр с дополнительным туалетом, а второе - здание площадью 32 квадратных метра, полностью оборудованное как летняя кухня на открытом воздухе с действующим камином, идеально подходящее для обедов и встреч на свежем воздухе. Поместье также оборудовано двумя дополнительными традиционными резервуарами для воды. Один из них обеспечивает дополнительную вместимость в семь вагонов и полностью работоспособен, в то время как другой, вместимостью примерно от двух до двух с половиной вагонов, в настоящее время не используется. Тщательно благоустроенный сад еще больше подчеркивает аутентичный средиземноморский характер этой островной недвижимости. Открытый сад включает в себя зону барбекю, детскую игровую площадку и многочисленные зрелые средиземноморские растения, включая лимонные, мандариновые, миндальные и инжирные деревья, а также виноградную лозу, которая красиво простирается вдоль забора. Эта первоклассная недвижимость с видом на море представляет собой редкую возможность приобрести дом на берегу моря в Хорватии в исключительном месте на берегу моря с огромным участком, функциональной инфраструктурой и бесконечными возможностями для будущего развития недвижимости. Ref: RE-LB-IRO2904 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Соглашение об агентстве/брокерской деятельности подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Городская застройка