Вилла с 3 спальнями в Лоборике

Новый семейный дом в Лоборике недалеко от Пулы – Современный дизайн, завершенное строительство! Всего в нескольких минутах езды от Пулы этот недавно построенный, полностью оборудованный семейный дом предлагает современный комфорт и практичный дизайн в очаровательном истрийском окружении. Строительство полностью завершено, а работы по благоустройству территории и садово-огородные работы находятся в процессе и включены в указанную цену. Дом площадью 154 м² имеет продуманную планировку для функционального и комфортного проживания. Центральная зона включает гостиную, кухню и столовую открытой планировки, все с выходом на крытую террасу с прямым доступом к бассейну. Частное крыло дома состоит из трех спален, главная спальня имеет ванную комнату, а две другие спальни пользуются второй ванной комнатой. Дополнительные помещения включают кладовую и техническое помещение, обеспечивая организованное и удобное проживание. Недвижимость расположена на участке площадью 634 м², предоставляя достаточно места для активного отдыха, два парковочных места, бассейн с зоной для загара и другие удобства. Строительные и технические характеристики: Дом построен с использованием высококачественных материалов, обеспечивающих долговечность, современную эстетику и превосходную теплоизоляцию. Термофасад толщиной 15 см (система ETICS) с премиальной штукатуркой обеспечивает эффективную изоляцию, а алюминиевые столярные изделия с многокамерными профилями и тройным остеклением гарантируют энергоэффективность. Внешние двери взломостойкие, а все окна оснащены встроенными рольставнями и москитными сетками. В доме уложены первоклассные современные керамические плитки, сочетающие стиль и долговечность. Дом полностью меблирован высококачественной мебелью от известных производителей. Отопление и охлаждение спроектированы для круглогодичного комфорта при минимальном потреблении энергии. По всей собственности установлена система подогрева пола с индивидуальными термостатами в каждой комнате, а инверторные кондиционеры в гостиной и спальнях обеспечивают эффективное охлаждение летом и могут служить дополнительным отоплением в переходные сезоны. Этот объект недвижимости предлагает идеальное сочетание современного дизайна, энергоэффективности и функционального проживания, что делает его идеальным выбором для семейного дома или долгосрочной инвестиции недалеко от Пулы. Ref: RE-U-45367 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Подогрев пола, Современный