17 спален, другое в Крнице, Марчана

Большой гостиничный комплекс на продажу в Павичини, Марчана! Расстояние до моря около 2 км! Общая площадь 1000 кв.м. Участок 8000 кв.м. Расположенный всего в 4 минутах от центра Крницы и в 5 минутах от красивых ухоженных пляжей, этот современный и высококачественный семейный отель общей жилой площадью 1000 м² на 3 этажах был обнаружен. Наряду с высококачественным размещением, этот отель известен своей фирменной кухней и просторной территорией. Расположенный недалеко от города и пляжей, этот объект представляет собой идеальную возможность для инвестиций. Кроме того, отель работает круглый год, регулярно принимая гостей как в летний сезон, так и за его пределами. Распределение пространства: Отель состоит из 17 жилых единиц, расположенных на первом и втором этажах с отдельными входами. Каждая из этих единиц имеет спальную зону, небольшую гостиную и ванную комнату, а одна единица представляет собой большую просторную квартиру площадью 120 м². Войдя в отель, вы окажетесь в небольшом фойе со стойкой регистрации, ведущей в бар и профессионально оборудованную кухню с обеденной зоной. Просторная территория отеля предлагает достаточно парковочных мест для всех гостей, а также много места для развлечений, отдыха и наслаждения любимым бокалом вина или утренним кофе. Кроме того, крытая терраса на открытом воздухе идеально подходит для развлечений и отдыха летними вечерами. В другой части территории вы найдете бассейн, теннисные корты и боулинг. Технические элементы: Кухни оборудованы первоклассным профессиональным оборудованием. За последние несколько лет отель принял большое количество гостей, и это число продолжает расти. Существует возможность расширения дополнительных объектов на земле, прилегающей к отелю. Отель продается со всем оборудованием и мебелью, видимыми на фотографиях. По любым вопросам или для получения дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь к нам с уверенностью! Некоторые туристические обзоры на начало 2024 года Ниже приведены выдержки из официальной хорватской туристической статистики на начало 2024 года. Это очень важно для инвесторов, рассматривающих вложения в хорватский туризм. Мы регулярно отслеживаем статистику туризма и можем рекомендовать вам надежные источники для анализа. В первом квартале 2024 года в Хорватии было зарегистрировано 1,1 миллиона прибытий туристов и 2,6 миллиона ночевок в коммерческих объектах размещения, что на 16,7% больше прибытий и на 17,2% больше ночевок по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Туризм в Хорватии неуклонно растет. Внутренние туристы хорватского происхождения совершили 422 тысячи прибытий и 885 тысяч ночевок в первом квартале 2024 года, что на 6,9% больше прибытий и на 8,6% больше ночевок. За тот же период иностранные туристы из других стран совершили 658 тысяч прибытий и 1,7 миллиона ночевок, что на 24,0% больше прибытий и на 22,1% больше ночевок по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Туристы из Германии совершили наибольшее количество ночевок (267 тысяч ночевок, что составило 15,4% от общего числа ночевок иностранных туристов). За ними следовали туристы из Словении (15,3%), Австрии (13,8%), Италии (6,9%) и Боснии и Герцеговины (5,0%). Все вышеупомянутые страны показали увеличение числа ночевок в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Наибольшее количество ночевок в марте 2024 года было зарегистрировано в Истрийской жупании, а именно 409 тысяч ночевок, что составило 30,9% от общего числа ночевок в Хорватии. По сравнению с мартом 2023 года, в Истрийской жупании число ночевок увеличилось на 77,0%. Из общего числа ночевок в Истрийской жупании 63 тысячи пришлось на внутренних туристов и 346 тысяч на иностранных туристов. Наибольшее количество ночевок иностранных туристов в Истрийской жупании пришлось на туристов из Германии (25,6%), Австрии (22,9%), Словении (20,7%), Италии (9,4%) и Чешской Республики (3,8%). Истрийскую жупанию с 236 тысячами ночевок последовательно заняли Приморско-Горанская жупания и город Загреб с 167 тысячами ночевок. Наибольшее количество ночевок в апреле 2024 года снова было зарегистрировано в Истрийской жупании, а именно 766 тысяч, что составило 27,6% от общего числа ночевок в Хорватии. Внутренние туристы совершили 115 тысяч ночевок в апреле 2024 года, что на 7,9% меньше, чем в апреле 2023 года. Иностранные туристы совершили 651 тысячу ночевок в апреле 2024 года, что на 27,9% меньше, чем в апреле 2023 года. За Истрийской жупанией последовала Дубровницко-Неретванская жупания с 432 тысячами ночевок (15,6% от общего числа ночевок в Хорватии), а также Сплитско-Далматинская жупания с 424 тысячами ночевок (15,3% от общего числа ночевок в Хорватии). В апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года в Дубровницко-Неретванской жупании наблюдался рост числа ночевок как внутренних, так и иностранных туристов на 5,2% и 18,9% соответственно. В Сплитско-Далматинской жупании в апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023 года иностранные туристы увеличили количество ночевок на 2,4%, в то время как внутренние туристы сократили количество ночевок на 7,3%. Мы ждем статистику за май 2024 года, но приведенные выше данные уже показывают сильную тенденцию. Ref: RE-U-30168 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу недвижимости (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Благоустроенный, Современный