4-спальная вилла на Крке

Одна из двух современных городских вилл в стиле лофт с бассейном в Башке на Крке! Общая площадь — 280 кв.м. Площадь земельного участка — 672 кв.м. Прекрасная городская дизайнерская вилла, полностью и роскошно оснащённая со всеми деталями, которые соответствуют самым высоким стандартам как в интерьере, так и в экстерьере. Вилла состоит из трёх этажей. В подвале расположены игровая комната с телевизором, велнес-зона (финская сауна, джакузи, душ), фитнес-зал, котельная с машинным отделением бассейна и тепловые насосы марки Daikin x2 шт. для напольного отопления и напольного охлаждения, кладовая, прачечная со стиральной машиной и сушилкой. Внутренняя и наружная лестницы ведут на первый этаж. На первом этаже расположены гостевой туалет, гостиная и кухня с обеденной зоной, которая выходит на просторную полукрытую террасу и бассейн. Рядом с домом находится крытая уличная кухня с газовым грилем и зоной для отдыха. Второй этаж состоит из 4 спален с отдельными ванными комнатами и террасами. Весь этаж излучает современную элегантность в индустриальном стиле. Две комнаты имеют выход на красивый длинный балкон с видом на природу и зелень. Вилла полностью отделана материалами высшего качества с неотразимым сочетанием слегка холодных тонов, дополнительно смягчённых деревянными элементами и тёплыми деталями, которые делают этот интерьер великолепным. Особенностью данного объекта, помимо материалов высшего качества и роскоши, являются стеклянные стены с тонкими профилями, обеспечивающие связь между интерьером и внешним пространством. Лестница оснащена стеклянной стеной с фиксированным остеклением — третьей по величине в Хорватии. Вилла оснащена низкотемпературным напольным отоплением и охлаждением с использованием тепловых насосов и фанкойлов (3,5 кВт) в каждой из 4 комнат плюс 3 в гостиной (10 кВт). Регулировка отопления и охлаждения осуществляется отдельно для каждой комнаты и каждого этажа с собственными термостатами. Лестница и обеденный стол изготовлены на заказ, люстры, сауна и гидромассажная ванна в велнес-комнате — также на заказ, столярные изделия Schuco для фиксированного остекления и ванных комнат, раздвижные стены ave от Otima с минимальным профилем, кожаный гарнитур Natuzzi, кухня Dan Kucheni, котельная на 80% выполнена из меди и почти на 100% изолирована. Техническое оснащение бассейна включает противоток Hugo Lame, массажные форсунки, электролиз с солью. Бассейн спроектирован как переливной с автоматическим пополнением воды. Очистка фильтра также автоматическая (регулируется давлением). Установлена система осветления воды. Бассейн обогревается собственным тепловым насосом и накрывается крышкой-роллетом типа «in ground» (выдерживает от 20 до 30 кг). Вся внутренняя и фасадная керамика — от известного итальянского производителя IMOLA. Наружная керамика и керамика бассейна — от одного из лучших испанских поставщиков бассейновой керамики ROSA GRESS. Газон орошается системой дождевания и капельного полива (для растений). Ландшафтный дизайн выполнен с большим вкусом: высажены пальмы, оливы бонсай, кедры. Освещение сада автоматическое через Foto-oko с возможностью ограничения продолжительности работы освещения. Все комнаты оснащены телевизором с антенным, спутниковым и IPTV-подключением. Вентилируемый керамический фасад. Солнечная система с защитой от перегрева (Vismann, запатентированное самозатемнение). Помимо того что керамический фасад визуально идеально вписывается в пространство своей красотой, причина выбора также заключается в его устойчивости к климатическим и иным механическим воздействиям. Предусмотрено 4 крытых парковочных места на улице. На кровельной террасе установлены солнечные панели, а также имеется возможность обустройства кровельной террасы с видом на море. Новые владельцы смогут в полной мере насладиться всеми преимуществами столь роскошно оснащённой виллы. Фактически на продажу выставлены две соседние виллы. Ref: RE-U-10514 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Договор с агентством/брокером подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: Кровельная терраса, Бассейн, Кладовая, Тренажёрный зал, Спа, Сауна, Напольное отопление, Сад, Урбанизированный район, Современный стиль