Вилла с 5 спальнями в Шияне, Пула

Прекрасная вилла с бассейном и двумя жилыми единицами в районе Пулы, идеально подходит для проживания 365 дней в году в Хорватии! Эта красивая вилла расположена в тихой части Пулы, всего в нескольких минутах езды от центра города и первых пляжей. Общая площадь составляет 304 м2, разделенная на две отдельные жилые единицы. А также дополнительное здание общей жилой площадью 20 м2. На первом этаже расположены две спальни, три ванные комнаты, просторная современная кухня с обеденной зоной и гостиная с прямым выходом на крытую террасу площадью около 40 м2. Внешние лестницы ведут на второй этаж, где находятся холл, еще три спальни, две ванные комнаты, галерея, которая в настоящее время служит игровой комнатой для детей, и еще одна просторная кухня с обеденной зоной и гостиной с выходом на крытую террасу площадью 22 м2. Каждый этаж дома имеет свой собственный счетчик электроэнергии и воды. Использовались только высококачественные материалы, а качественная мебель для интерьера была тщательно подобрана, что позволило добиться идеального сочетания на любой вкус. Все комнаты оборудованы системой кондиционирования воздуха (отопление и охлаждение). Также установлена первая фаза для газового центрального отопления. Столярные изделия выполнены из ПВХ с подвижными ставнями. Огороженный земельный участок общей площадью 547 м2 включает бассейн площадью 50 м2 и джакузи на 5 человек - гидромассажную ванну. Также имеется летняя кухня с уличным грилем. Дополнительные удобства включают мини-велнес-джакузи и сауну по прибытии, а также машинное отделение бассейна. Дом сдается в аренду как дом для отпуска с бассейном и имеет категорию 4**** звезды, поэтому может приносить хороший доход будущему владельцу. Также есть возможность организовать обслуживание дома и сада, а также встречу гостей. Этот дом идеально подходит для двух семей, которые хотят провести отпуск вместе или жить рядом, имея свое собственное пространство. Он также идеально подходит для семьи, которая хочет сдавать его в аренду. Продается полностью меблированным. Пожалуйста, уточняйте цену недвижимости. Для информации, она составляет более 400 000 евро. Ref: RE-U-10838 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сауна, Сад, Благоустроенный, Современный