Вилла с 4 спальнями в Ичичи, Опатия

Дизайнерская вилла класса LUX в Ичичи неправильной, круглой формы! Выдающаяся современная архитектура! Общая площадь земли 1200 кв.м. Общая площадь виллы 393 кв.м. В Ичичи вас ждет уникальное сокровище, необработанный алмаз, который можно настроить по своему вкусу. Жилое пространство площадью около 400 квадратных метров может быть адаптировано к вашим предпочтениям. Эта вилла расположена в спокойной обстановке Ичичи. Мечтательный объект с бассейном и видами на остров Црес на юге и Риеку на востоке защищен от дороги густыми высокими деревьями. Недвижимость обладает двумя ключевыми преимуществами: потрясающим природным скальным образованием на территории и захватывающими видами. Внешняя отделка виллы выполнена из бетона. В подвале расположены фитнес-центр, сауны и винный погреб. Первый этаж спускается по скале. Главная спальня на верхнем этаже имеет террасу и бассейн, который полностью открывается к захватывающему виду. В саду вы найдете мини-спа и открытый бассейн. Вилла находится в 3 километрах от Опатии и в 700 метрах (по прямой) от моря. Опатия находится примерно в 14 километрах от Риеки и в 1,7 километрах от пляжа Ичичи. Этот прибрежный город известен своим историческим очарованием и уникальной атмосферой, поистине несравненной в Хорватии. Опатия — настоящее сокровище Адриатики и одно из самых известных туристических направлений в Кварнерском заливе и всей Хорватии. Одной из уникальных и, возможно, самых красивых достопримечательностей Опатии является Лунгомаре — живописная набережная, где многочисленные красивые пляжи приглашают вас позагорать, поплавать и отдохнуть. ДЕТАЛИ НЕДВИЖИМОСТИ: • Площадь участка: около 1200 квадратных метров • Жилая площадь: 394 квадратных метра • Спальни: 4 • Гаражи • Тренажерный зал • Винный погреб • 2 сауны • Отопление: Подогрев пола • Развитие: Полностью развито • Тип строительства: Новостройка • Состояние: Коробка • Форма крыши: Плоская крыша • Отопление: Альтернативное, геотермальное • Вентиляция: Кондиционер • Тип энергии: Малоэнергоэффективный дом, интеллектуальная система SMART HOME • Вид: Красивый панорамный вид на море, откуда из виллы виден весь яхтенный порт, а также Опатия и Риека, Кварнерский залив, остров Црес и остров Крк • Тип парковки: Навес для машины, 3 парковочных места • Балкон: Балкон и терраса • Окна: Современный дизайн, алюминиевые окна с жалюзи • Электропроводка: Проводка, IT-проводка • Телевидение: Кабельное ТВ • Бассейн на крыше в главном здании, • Сад с мини-спа и открытым бассейном, 2 сауны • Винный погреб • Фитнес-центр • Уникальное в мире экологически чистое светодиодное освещение, 100% экологически чистое. Тип собственности: 1/1 юридическое лицо Особые детали: крытый бассейн с панорамным видом на море открытый бассейн благоустроенный сад потрясающие виды на море панорамный вид крыша неправильной формы зона отдыха на открытом воздухе летняя кухня на открытом воздухе просторная парковка Вилла расположена на пологом склоне с прекрасным видом на Црес на юге и Риеку на востоке. Первое впечатление было таковым, что необходимо сохранить как можно больше деревьев, чтобы скрыть виллу от других вилл и от улицы, чтобы обеспечить полную конфиденциальность. Второе впечатление заключалось в том, что необходимо подчеркнуть два больших преимущества участка: красивую структуру скал и потрясающие виды. Современный дизайн виллы находится в идеальной гармонии с окружающей природой, как будто он существовал там веками. Цена указана для текущего состояния высокой степени готовности (roh-bau) (нет финансирования для завершения виллы). Цена за готовую виллу составляет 8,2 млн евро. Ref: RE-AB-V-46-U-21770 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Тренажерный зал, Спа, Подогрев пола, Сад, Современный