Дом с 3 спальнями в Эрпьяне

Маленький, уютный городок в долине Орб, с начальными и средними школами, кафе, ресторанами и супермаркетами, в 30 минутах от Безье, в 10 минутах от озера Салагу и в 45 минутах от пляжей. Очаровательный дом 1920-х годов, полностью и тщательно отремонтированный, где современный комфорт гармонично сочетается с аутентичным шармом старины. Площадью 148 м2 жилой площади, он предлагает 3 просторные спальни и 2 элегантные душевые, все построено на участке площадью 422 м2. Расположенный в центре города, всего в нескольких шагах от магазинов, кафе, ресторанов, медицинских центров и других удобств, этот дом идеально сочетает практичность и образ жизни. Недавний ремонт сохранил первоначальный характер, одновременно внедряя высококачественные элементы. Вы будете наслаждаться приятной террасой с прекрасным видом, частным бассейном и легким в уходе садом. Редкий адрес, сочетающий аутентичность, комфорт и идеальное расположение. Уровень сада = гараж 35 м2 (подходит для небольшого автомобиля или ремонтных работ) + 2 погреба площадью 15 м2 и 17 м2. Уровень улицы = прихожая 8 м2 + гостиная 32 м2 с выходом на террасу + оборудованная кухня 16 м2 с выходом на террасу (навесные и напольные шкафы, плита, электрическая духовка, холодильник, посудомоечная машина) + столовая 17 м2 + душевая комната 4 м2 (душ, раковина, туалет). 1-й этаж = холл/антресоль 18 м2 + 3 спальни площадью 13 м2, 14 м2 с гардеробной и 15,6 м2 + ванная комната 9,6 м2 (ванна, раковина, туалет). Снаружи = терраса 30 м2 со ступенями, ведущими в сад + бассейн (5x3м) + навес для машины + крытый двор. Разное = реверсивный кондиционер в 2 спальнях + центральное газовое отопление + ориентировочная годовая потребление энергии при стандартном использовании: 1891 евро в год (включая подписки) + налог на недвижимость 1650 евро + крыша переделана в 2010 году. Цена = 289 000 евро (Очаровательный и уютный) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по действующему официальному тарифу. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 86572 Размер объекта: 148 м2 Размер участка: 422 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Ссылка: BH315000EEE Другие особенности Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Внешнее пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды Бассейн Терраса С участком/садом