6 спален, Другое в Цриквенице

Просторный дом с 4 квартирами и видом на море на продажу в Цриквенице — всего в 100 м от моря! Откройте для себя исключительную возможность приобретения недвижимости на побережье в Цриквенице, Хорватия . Расположенный в очень желанном районе всего в 100 метрах от моря и пляжей , этот отдельно стоящий дом площадью 240 м² находится на частном участке площадью 300 м² и располагает четырьмя отдельными апартаментами , широкими террасами с видом на море, традиционной каменной таверной и крытой парковкой на четыре автомобиля. Полностью меблированный, оборудованный центральным отоплением и кондиционером, и окруженный классическим средиземноморским садом, огороженным каменной стеной для уединения, этот объект представляет собой первоклассную инвестицию «под ключ» для туристической аренды, для большой семьи из нескольких поколений или для высокодоходного дома для отдыха. Основные характеристики объекта Местоположение: Цриквеница, Кварнерский залив, Хорватия Близость к морю и пляжу: 100 метров (1–2 минуты ходьбы) Общая жилая площадь: 240 м² на 3 уровнях Общая площадь участка: 300 м² Жилые единицы: 4 отдельных апартамента + потенциал для переоборудования Отопление и охлаждение: Центральное отопление (котельная в таверне) + кондиционеры Парковка: Крытая парковка на территории на 4 автомобиля (два подъездных пути) Состояние здания: Новый фасад, плиточные террасы, полностью меблирован Наружные пространства: 2 большие крытые террасы, традиционная таверна ( Konoba ), зона барбекю, летний душ Планировка по этажам Подвальный уровень Апартаменты с 1 спальней: Полностью оборудованы гостиной, кухней и ванной комнатой. Дополнительная комната: Дополнительное большое складское/многоцелевое помещение, легко трансформируемое во вторую компактную студию или люкс. Выход в сад: Прямой выход в благоустроенный нижний сад с летним душем и средиземноморской зеленью. Первый этаж Две жилые единицы: Два отдельных гостевых апартамента с прямым выходом на просторную, залитую солнцем террасу с обширным видом на море. Второй этаж Основные апартаменты с 2 спальнями: Имеют большую гостиную открытой планировки, ванную комнату и огромную панорамную террасу с видом на море. Удобный верхний вход: Прямой отдельный вход с верхней дороги и парковки. Удобства на открытом воздухе и территория Традиционная каменная таверна ( Konoba ): Специальное место для отдыха в деревенском стиле с встроенным наружным грилем для барбекю, крытой обеденной зоной и большим семейным местом для сидения. Средиземноморский ландшафт: Зрелые прибрежные растения, мощеные каменные дорожки и прочные каменные стены по периметру, гарантирующие уединение и тишину. Прямой доступ к пляжу: Внешние каменные лестницы соединяют все уровни, обеспечивая прямой, удобный путь к набережной и пляжам. Преимущества расположения и инвестиций Цриквеница, расположенная в одном из самых востребованных прибрежных городов Кварнерской Ривьеры, славится своими длинными песчаными и галечными пляжами, оживленными набережными и быстрым сообщением с аэропортом Риеки (RJK). Благодаря четырем уже готовым автономным апартаментам, низким эксплуатационным расходам и непосредственной близости к морю, этот дом предлагает мгновенный потенциал пассивного дохода от туристической аренды или комфортное средиземноморское убежище для нескольких семей. Ref: RE-U-40514 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, регистрационный сбор в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Сад, Отдельно стоящий, Городской