6-комнатная Недвижимость в Цриквенице

Роскошная вилла у моря на продажу в Цриквенице – 4 жилых блока, бассейн и вид на море! Всего в 700 метрах от Адриатического моря эта исключительная роскошная вилла в Цриквенице сочетает частную жизнь и высокий инвестиционный потенциал . Общая площадь застройки 352 м² на участке 313 м² с бассейном , эта недвижимость уже приносит доход от аренды и предлагает явные возможности для дальнейшего роста. Идеально подходит для покупателей, ищущих готовое инвестиционное решение или премиальную семейную резиденцию на хорватском побережье. Обзор недвижимости Общая жилая площадь: 352 м² Участок: 313 м² Жилые единицы: 4 полностью функционирующих апартамента Расстояние до моря: 700 метров Бассейн: Обогреваемый бассейн с морской водой и системой электролиза Парковка: Гараж + 6 выделенных парковочных мест Планировка виллы и распределение апартаментов Первый этаж: Роскошный 5-звездочный апартамент, в настоящее время используемый для туристической аренды Второй этаж: Комфортабельная резиденция владельца с 2 спальнями Третий этаж: Студия + дополнительный 2-комнатный апартамент Все апартаменты светлые, полностью меблированные и готовы к немедленному заселению или продолжению арендной деятельности . Каждые апартаменты имеют свой отдельный вход , что обеспечивает максимальную приватность и функциональность. Технические характеристики и комфорт Центральное отопление и горячее водоснабжение от теплового насоса Солнечная система для горячей воды Кондиционирование во всех апартаментах Раздельные счетчики электроэнергии и воды Индивидуальный учет отопления по теплосчетчикам Подключение к городской канализации (самотечная система) Эта вилла была тщательно спроектирована с технической точностью и использованием высококачественных материалов, обеспечивая долгосрочную надежность и низкие эксплуатационные расходы . Премиальные удобства на открытом воздухе Обогреваемый бассейн с морской водой Средиземноморский сад с террасами Зона барбекю и места для отдыха на свежем воздухе Гараж и 6 парковочных мест Открытая зона идеально подходит для отдыха, развлечений и наслаждения адриатическим образом жизни , а приподнятое положение обеспечивает потрясающий вид на море и полную конфиденциальность. Расположение и инвестиционный потенциал Расположенная в тихой части Цриквеницы , в окружении частных вилл и семейных домов, эта недвижимость сочетает спокойную жизнь с легким доступом к центру города и пляжам . Это не типичный многоквартирный дом — это высококлассная, приносящая доход вилла , разработанная для требовательного туристического рынка . Имея подтвержденную доходность от аренды, она предлагает гарантированную готовность к эксплуатации для инвесторов , ищущих долгосрочную прибыльность без необходимости ремонта. Почему стоит выбрать эту недвижимость Готовая к эксплуатации роскошная вилла с подтвержденным доходом от аренды Исключительные технические стандарты и энергоэффективность Полностью меблированные и готовые к использованию апартаменты Престижное расположение на побережье Хорватии с видом на море Обогреваемый бассейн, террасы и средиземноморский сад Идеально подходит для роскошного туризма, долгосрочной аренды или частного проживания Эта вилла представляет собой редкую возможность в Цриквенице объединить роскошную прибрежную жизнь с высокодоходным инвестиционным потенциалом . Ref: RE-U-45171 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Городская инфраструктура