Другое с 5 спальнями в Капестане

Очень очаровательный городок на Канале дю Миди со всеми магазинами и ресторанами, в 20 минутах от Безье, в 20 минутах от Нарбонны и в 25 минутах от пляжей! Красивый городской дом с характером, в идеальном состоянии, предлагающий 195 м2 жилой площади, состоящий из 4/5 спален (включая главную спальню), 3 ванных комнат, приятной гостиной, кухни и очаровательного салона. Кроме того, восхитительный ландшафтный внутренний двор площадью около 80 м2 со спа-зоной/джакузи и приятной крытой террасой. Расположен в самом сердце города! Первый этаж = Прихожая, ведущая в гостиную площадью 41,20 м2 с выходом во двор + оборудованная кухня площадью 7,04 м2 (навесные и напольные шкафы, раковина, газовая плита, электрическая духовка, холодильник, посудомоечная машина) + гостиная площадью 15,02 м2 с камином + большой шкаф площадью 2,46 м2 + туалет площадью 0,87 м2 с раковиной. Второй этаж = Холл площадью 10,24 м2 с выходом на террасу + 2 спальни площадью 15,19 м2 и 11,65 м2 + душевая комната площадью 4,31 м2 (душ, раковина, туалет) + главная спальня площадью 28 м2, включающая спальню площадью 14,71 м2 (с выходом на террасу), а также собственную ванную комнату площадью 7,42 м2 (душ, раковина, туалет, ванна) и гардеробную площадью 5,56 м2. Третий этаж = Великолепная комната более 30 м2 + душевая комната площадью 4,87 м2 (душ, раковина, туалет) + комната площадью 20,69 м2. Снаружи = Очаровательный ландшафтный внутренний двор около 80 м2 со спа/джакузи + крытая терраса 20 м2 + автоматический полив + красивый фонтан + освещение. Дополнительные особенности = Реверсивный кондиционер + электрическое отопление + камин + превосходный ремонт + не требует никаких работ + двойное остекление + деревянные ставни + подключение к общественной канализации + ориентировочная годовая потребление энергии при стандартном использовании: от 2230 евро до 3070 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 2021, 2022 и 2023 годы (включая подписки) + годовой налог на недвижимость 844 евро + объект в настоящее время сдан в аренду за 750 евро в месяц, с договором аренды до 16 ноября 2027 года. У вас есть возможность приобрести недвижимость с текущим арендатором и получать арендный доход до истечения срока аренды, или подписать предварительный договор купли-продажи сейчас с депозитом 10 процентов, с правом владения с 16 ноября 2027 года, свободным от любых жильцов. Цена = 311.040 евро (Великолепно!) Цены включают комиссию агентства (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 94342 Размер объекта: 195 м2 Спальни: 5 Ванные комнаты: 3 Ссылка: C326160EEEEE Другие особенности Внутренний двор Немедленно пригоден для проживания Последние объекты Внешнее пространство Престиж Арендный потенциал