Загородное поместье с лицензией на туристическую аренду в Кала Ллонга, Ибица

Это элегантное загородное поместье в Кала Ллонга, Ибица, сочетает в себе уединение сельской местности с немедленным доступом к прибрежным развлечениям и гольфу — и поставляется с действующей лицензией на туристическую аренду. Расположенная в спокойном районе с низкой плотностью застройки, вилла предлагает четыре спальни и гибкое жилое пространство, идеально подходящее для семейного использования или профессионального управления арендой на время отпуска. Недвижимость находится в нескольких минутах от местного песчаного пляжа (небольшая прогулка) и в 5-10 минутах езды от гольф-объектов Рока Ллиса; центр города Санта-Эулария-дес-Риу находится примерно в 7 км (≈10 минут на машине), а город Ибица — примерно в 18 км (≈20-25 минут). Ванные комнаты и внутренняя площадь не указаны и могут быть подтверждены при осмотре. Наличие зарегистрированной туристической лицензии (Registro de Turismo de las Illes Balears) немедленно позволяет легально сдавать жилье в краткосрочную аренду в соответствии с балеарскими правилами, значительно сокращая время выхода на рынок для бронирований отпуска. Местный спрос на Ибице обычно концентрируется с мая по октябрь, с пиками ночных тарифов и заполняемости летом; краткосрочная валовая доходность сопоставимых лицензированных вилл обычно составляет от 5 до 8% в зависимости от сезона и управления. Сочетание уединенности поместья, готовности к сдаче в аренду и близости к высококачественным ресторанам, пристаням для яхт и пляжам делает его привлекательным как для образа жизни, так и в качестве инвестиционного актива. Свяжитесь с нами, чтобы договориться об осмотре и получить полное досье, включая детали лицензии, местные энергетические сертификаты и документы на право собственности.