Вилла с 3 спальнями в Бреги

Великолепная вилла над Опатией в Бреги с захватывающим панорамным видом на море, на Кварнерский залив и остров Црес. Вилла была построена в 2001 году и в настоящее время находится в идеальном состоянии. Вилла предлагает приблизительно 380 м² жилой площади и 1 191 м² ухоженного сада, высокую степень эксклюзивности с современными роскошными удобствами. Благородные материалы с отделкой ручной работы подчёркивают особенность объекта (кованые железные перила, бетонные лестницы с гранитным покрытием, массивные деревянные межкомнатные двери, гардеробная из цельного дуба, турецкая сантехника «Hosch» — фурнитура Duravit, смесители Hansgrohe). Приблизительно 400 м² жилой площади распределены по трём этажам. На цокольном этаже расположен офис площадью около 60 м², летняя кухня, мастерская, паровая комната и котельная. При необходимости на этом этаже можно обустроить отдельные апартаменты для гостей или персонала. Просторная гостиная с панорамным камином, кухня класса люкс и обеденная зона являются центром первого этажа. Кроме того, на этом уровне находятся спальня с ванной комнатой, подсобное помещение и гостевой туалет. На втором этаже расположены ещё две спальни, каждая с отдельной ванной комнатой en-suite, гардеробной и библиотекой. Все комнаты в доме залиты светом, выходят на уютный балкон и открывают захватывающий панорамный вид. Ванные комнаты, гостиная-столовая и кухня облицованы высококачественной испанской и итальянской плиткой, оснащены классическим масляным центральным отоплением и тёплыми полами. Джакузи, паровая баня «Hosch», эксклюзивная кухонная техника «Gaggenau», спутниковое телевидение в каждой комнате, ISDN-подключение, солнечный водонагреватель и многое другое — всё это дополняет современный комфорт. За домом имеется навес для автомобиля и парковка. Ухоженный сад. Перед домом — зона барбекю с крытой зоной отдыха, где можно приятно провести время с семьёй и друзьями. Идеальное расположение и инфраструктура делают этот объект очень привлекательным. До моря и центра Опатии всего 4 км. Ref: RE-U-46600-AB Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов. Преимущества объекта: спа, тёплые полы, сад, современный стиль