Виллa с 4 спальнями в Барат, Канфанар

Роскошная вилла в тихом месте в Канфанаре, район Ровинь! Этот потрясающий дом расположен недалеко от средневековой крепости Двиград и муниципалитета Канфанар, района, известного своим богатым культурным и историческим наследием, природной красотой и традиционными обычаями. Расположенный на краю строительной зоны, он предлагает безмятежную обстановку, окруженную зеленью. Одной из его самых уникальных особенностей является эко-сертификация — один из всего 53 домов в жупании Истрия, имеющих такое отличие. Архитектурно спроектированный по 5-звездочному стандарту, этот современный дом включает в себя все удобства, которые только можно пожелать. Расположенный на участке площадью 1000 м², дом состоит из двух этажей и имеет общую жилую площадь 250 м². На первом этаже расположены просторная гостиная с открытой кухней и столовой, спальня с ванной комнатой и гостевой туалет. Он со вкусом декорирован высококачественной мебелью на заказ и плиткой итальянского дизайна. Весь дом оборудован системой подогрева полов, работающей от теплового насоса, а камин в гостиной создает уютную атмосферу зимой. Гостиная выходит прямо в сад и к бассейну, идеально подходящему для принятия солнечных ванн. Лестница из камня Брач ведет на второй этаж, где расположены три дополнительные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Одна из спален также имеет отдельную террасу с видом на море вдалеке. Ванные комнаты оборудованы раковинами ручной работы, а стеклянные стены душевых кабин спроектированы так, чтобы быть подвижными для максимального комфорта. Недвижимость полностью огорожена, красиво благоустроена и ухожена. При входе через автоматические ворота вас встречает вековой оливковый дерево и множество средиземноморских растений. В центре сада находится бассейн с морской водой площадью 48 м², рядом с которым расположена утопленная зона отдыха, идеально подходящая для общения и принятия солнечных ванн. Здесь также находится джакузи, а также крытая летняя кухня, оборудованная всей необходимой бытовой техникой. Одной из изюминок этой исключительной недвижимости является вид на море, которым можно наслаждаться с первого этажа. Кроме того, дом находится всего в пяти-десяти минутах езды от основных удобств, таких как магазины, школы и медицинские учреждения. Благодаря своему превосходному расположению, высококачественным характеристикам и беспрепятственному виду на море, эта недвижимость является отличным выбором как для семейного дома, так и для инвестиций в аренду. Она имеет подтвержденный опыт успешной работы на рынке туристической аренды. Поскольку мебель изготавливается на заказ, она не включена в цену (кроме кухни), но может быть предложена к покупке за дополнительную плату. Дополнительные особенности: Душ на открытом воздухе с солнечным подогревом Нескользящая плитка R11 внутри и снаружи Фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт для производства электроэнергии Очистители воды и встроенные фанкойлы в каждой комнате Система сигнализации и видеонаблюдения Автоматическая система полива Гигиенический бойлер на 450 л и технический бойлер на 250 л 6 парковочных мест на огороженной территории Система умного дома с управлением через мобильное приложение Сенсорное освещение. Не упустите! Ссылка: RE-U-34152 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Подогрев пола, Сад, Современный