Дом с 3 спальнями в Отиньяке

Деревня Циркулад со всеми магазинами, кафе, ресторанами и школами, в 20 минутах от Безье и в 25 минутах от пляжей и Пезенаса. Очаровательный отремонтированный дом с просторными комнатами и большим потенциалом, расположенный в оживленной деревне всего в 15/20 минутах от Безье. Просторный и светлый, он может похвастаться приятным внутренним двором и крыльцом, идеально подходящим для парковки автомобиля. Основные работы уже выполнены, и остались лишь последние штрихи, чтобы персонализировать его по своему вкусу. С жилой площадью 155 м2, включая 3 спальни и 2 ванные комнаты, плюс переоборудуемый чердак над крыльцом, это отличная возможность насладиться очарованием старого дома с современными удобствами! Первый этаж = Вход в гостиную/оборудованную кухню площадью 65 м2 (настенные и напольные шкафы, плита, электрическая духовка, вытяжка, посудомоечная машина, раковина) с 2 пеллетными печами и выходом во двор + туалет. Второй этаж = Холл 6 м2 + 2 спальни по 11,5 м2 и 14 м2 + душевая 8,5 м2 (душ, туалет, 2 раковины) + спальня с собственной ванной комнатой 21 м2 с душевой 10,5 м2 (душ, туалет, 2 раковины) и выходом в гардеробную 10 м2, затем в чердак 37 м2 с возможностью переоборудования. Экстерьер = Внутренний двор около 90 м2 с подъездом для автомобиля к крыльцу + пешеходный доступ со стороны улицы. Разное = Печи и электрическое отопление + годовой налог на недвижимость 1666 евро + ориентировочная сумма годового потребления энергии при стандартном использовании: от 1760 евро до 2440 евро в год. Средние цены на энергоносители, индексированные на 1 января 2021 года (включая подписки) + некоторые отделочные работы (штукатурка и покраска). Цена = 253 800 евро (Комфортно и просторно!) Цены включают комиссию агентов (оплачивается продавцами). Нотариальные сборы должны быть оплачены дополнительно по фактической официальной ставке. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на веб-сайте Geo-risks: georisques. gouv. fr Идентификатор объекта: 65135 Размер объекта: 155 м2 Размер участка: 232 м2 Спальни: 3 Ванные комнаты: 2 Ссылка: SA253800EB Другие особенности Внутренний двор Готов к проживанию Внешнее пространство Частная парковка/Гараж Потенциал аренды