Частное озеро площадью 84 акра. Дом на берегу с 4 спальнями. 2 гостевых дома. Крытый бассейн. Потенциал дохода

Расположенный в конце переулка без близких соседей, предлагающий полное уединение, поистине исключительное привилегированное природное местоположение. Комплекс включает в себя огромное озеро владельца, элегантную виллу площадью 362 м², спроектированную архитектором, и отдельный мельничный дом площадью 186 м² с 2 гостевыми домами. Кроме того, близость к красивому рыночному городу l’Isle Jourdain (15 минут) и менее чем 1 час от аэропорта Лиможа делает его исключительно хорошо расположенным местом жительства. Вилла, расположенная на собственной очень уединенной закрытой территории, предлагает захватывающие панорамные виды на озеро с террасами, балконами, расположенными на трех уровнях, с видом на ваше собственное озеро. Крытый бассейн с открытым видом на озеро, тренажерный зал, сауна, 4 спальни, 4 ванные комнаты, внутренние безопасные гаражные помещения, с отдельными входами с воротами. На территории, на некотором удалении, находится бывший мельничный дом площадью 186 м², отличающийся продуманной планировкой, которая превратила старую мельницу в два отдельных гостевых дома с 2 спальнями, предлагающих необходимое пространство для семьи и гостей. Наконец, озеро площадью 34 га, которое имеет огромный потенциал для водных видов спорта и связанных с ними мероприятий: катание на водных лыжах, вейкбординг, гидроциклы, парусный спорт, рыбалка. Большая часть инфраструктуры уже готова: ресторан/бар/клубный дом, мастерская, с огромной парковкой и зоной приема, а также прилегающая возвышенная парковая зона с видом на озеро для развития, глэмпинга, кемпинга, ретритов. Кроме того, на территории комплекса находится большой ангар и пастбища. Озеро в настоящее время функционирует как успешный рыболовный бизнес, который в настоящее время не включен в цену продажи. Все коммерческие предприятия подлежат получению необходимых разрешений. Личные просмотры обязательны. Пожалуйста, свяжитесь с нашим экспертом по водной недвижимости Дэвидом Хьюзом по телефону +33 (0)78 041 65 82 или по электронной почте [email protected] для получения дополнительной информации и неформальной беседы. Он специализируется на роскошной недвижимости у воды в этом районе. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Прихожая – 8 м² Кухня – 20 м² Гостиная/Столовая – 55 м² Спальня 1 – 20 м² Спальня 2 – 18 м² Ванная комната – 6 м² Душевая – 5 м² Душевая – 3 м² Туалет Крытый бассейн – 90 м² ВТОРОЙ ЭТАЖ Холл – 11 м² Спальня 3 – 12 м² Спальня 4 – 12 м² Ванная комната – 4 м² Ванная комната – 5 м² Туалет Прачечная – 6 м² Антресоль – 39 м² Терраса – 5 м² ТРЕТИЙ ЭТАЖ Чердак ПОДВАЛ Гараж Мастерская – 20 м² Комната – 24 м² Погреб – 24 м² ГОСТЕВОЙ ДОМ 1 – ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Кухня – 25 м² Гостиная – 32,5 м² Душевая – 7,5 м² Туалет – 5 м² ГОСТЕВОЙ ДОМ 1 – ВТОРОЙ ЭТАЖ Холл Спальня 1 – 10 м² Спальня 2 – 24,5 м² Гостиная – 17,5 м² ГОСТЕВОЙ ДОМ 2 – Одноэтажный Кухня – 12 м² Спальня 1 – 9 м² Спальня 2 – 14 м² Душевая – 9 м² + Туалет СНАРУЖИ Пристройка – 99 м² Амбар – 110 м² Чтобы посетить эту недвижимость и помочь вам в поиске недвижимости во Франции, свяжитесь с Дэвидом ХЬЮЗОМ (EI), (Агент Коммерческий - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) по телефону +33 (0)7 80 41 65 82 или по электронной почте: [email protected] Объявление составлено коммерческим агентом. Цена: 1 500 000 € HAI, включая 6,00% НДС с комиссией, оплачиваемой покупателем. Цена без учета комиссии: 1 415 094 €. Нотариальные сборы оплачиваются отдельно.