Исторический особняк 17 века, бассейн, сарай, Вьенна

Очень редкий, внушительный исторический особняк 17 века, расположенный на тихой улочке с обсаженной деревьями подъездной дорогой и круговым двором, а также зрелыми ландшафтными садами, с бассейном с подогревом и панорамным видом, хозяйственными постройками и садовым колодцем. Первый этаж: величественный прихожая/лестница с 2 просторными гостиными, современной кухней и душевой. Наверху 5 спален, одна из которых с ванной комнатой, семейная ванная комната и внешний балкон с видом на сады. Огромный сводчатый чердак в главном доме площадью около 100 м², предлагающий огромный потенциал для развития при наличии необходимых разрешений. Комплекс включает большой сарай площадью около 250 м², если потребуется больше места, при условии получения необходимых разрешений на строительство, а также отдельный гараж на два уровня и бассейн. Прибрежная деревня Прессак находится в 5 минутах езды с пекарней, ресторанами и магазинами. Также оживленный средневековый город Конфолан находится всего в 10 минутах езды на машине со знаменитым музыкальным фестивалем, ресторанами и магазинами. Удаленный, но не изолированный, этот уникальный исторический особняк предлагает множество возможностей для туристического бизнеса или просто как великолепное семейное убежище. Рядом с аэропортами Лимож и Пуатье, около 1 часа езды, с хорошими связями с Великобританией, Европой и другими странами. Виртуальный просмотр по предварительной записи. Чтобы посетить эту недвижимость и помочь вам в поиске недвижимости во Франции, свяжитесь с Дэвидом ХЬЮЗ (David HUGHES), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) по телефону +33 (0)7 80 41 65 82 или по электронной почте: [email protected] ПЕРВЫЙ ЭТАЖ Прихожая: 30 м² - Впечатляющий вход с красивой деревянной лестницей, ведущей на 1-й этаж Гостиная: 30 м² - Уютная комната с дровяной печью и окном на переднюю часть дома Столовая: 33 м² – Светлая комната с окнами, выходящими во внутренний двор Кухня: 36 м² - Центральный остров и прямой выход на патио с видом на внутренний двор Внутренний коридор: 39 м² - Расположен в задней части дома и проходит по всей длине с прекрасным видом на задний сад Душевая: 13,5 м² - Душ в итальянском стиле, раковина и туалет Прачечная: в душевой, которая была разделена для размещения стиральной машины и хранения ВТОРОЙ ЭТАЖ Холл: с выходом на крытый балкон площадью 19 м² с великолепным нетронутым видом на сельскую местность Спальня 1: 18 м² Спальня 2: 12 м² Спальня 3: 18 м² Спальня 4: 24 м² с ванной комнатой + туалет и гардеробная Спальня 5: 16,5 м² Ванная комната: 10 м² с туалетом ТРЕТИЙ ЭТАЖ Холл Чердак: 100 м² - предлагает возможность создания дополнительного жилого пространства при необходимости СНАРУЖИ Сарай: 245 м² – Потенциал для гостевого дома (при условии получения разрешения на строительство) Бассейн: 10 x 5 м² Гараж Чтобы посетить эту недвижимость и помочь вам в поиске недвижимости во Франции, свяжитесь с Дэвидом ХЬЮЗ (David HUGHES) (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) по телефону +33 (0)7 80 41 65 82 или по электронной почте: [email protected] Объявление составлено коммерческим агентом. Цена: 579 000 € HAI, включая 6,00% НДС сборов, оплачиваемых покупателем. Цена без учета сборов: 546 227 €. Нотариальные сборы оплачиваются отдельно.