Moradia T4 em Zadar

Elegante moradia nova com piscina na área de Nin, a apenas 100 metros do mar, em proximidade com a praia de areia, tão rara na Croácia - "Queen's beach"! A superfície total da moradia será de 277 m² e o terreno de 632 m². A moradia será construída em 2022 num estilo de construção contemporâneo para acomodar um máximo de 8 pessoas, e consiste num rés-do-chão e num piso superior. A moradia tem ar condicionado completo e, no rés-do-chão, relaxará na sala de estar, que consiste em dois sofás, uma poltrona, uma TV e uma mesa de centro. Perto da sala de estar, existe também uma cozinha moderna de alto brilho, com um bar e 4 bancos de bar, onde preparará alegremente refeições deliciosas para familiares e amigos. Existe também uma sala de jantar com uma mesa para 8 pessoas, ao lado da qual existem escadas que levam ao piso superior, mais um quarto com cama de casal e uma casa de banho privativa com cabine de duche. No piso superior, existem mais 3 quartos com camas de casal, que também têm casas de banho privativas com cabines de duche, e um dos quartos mencionados também tem um roupeiro. Da varanda, no 1º andar, desfrutará da vista para o mar enquanto bebe o seu café da manhã no sofá ou medita. As instalações adicionais que lhe serão úteis durante a sua estadia são uma máquina de lavar roupa, uma secadora e um ferro de engomar, e se os mais novos vierem de férias consigo, um alimentador e um berço estão à sua disposição. Na esplanada exterior, certamente passará a maior parte do seu tempo a divertir-se e a nadar na piscina, ao lado da qual existem 8 espreguiçadeiras para banhos de sol. Existe também uma mesa de jantar coberta para 8 pessoas na esplanada, e pode preparar deliciosos pratos dálmatas na churrasqueira exterior a carvão ou a lenha. Na área de estar, pode desfrutar de convívios noturnos até tarde da noite. O pátio da moradia é totalmente vedado e tem um jardim lindamente paisagístico, e oferece lugares de estacionamento privados. A moradia está localizada numa posição única que certamente o encantará, e nas proximidades existem cafés e restaurantes onde poderá experimentar a excelente oferta gastronómica. Nin é uma cidade onde terá a oportunidade de explorar o centro histórico, que abriga o Museu de Antiguidades de Nin, o primeiro Museu do Sal da Croácia e a igreja de Santa Cruz do século IX que leva o nome da menor catedral do mundo. A igreja é projetada de forma a poder rastrear a posição do Sol e ser usada como calendário e relógio de sol. Vantagens da moradia: piscina aquecida de 38 m² zona de churrasco e sala de jantar exterior telhado isolado com folha TPO fachada ETICS – isolamento de 10 cm, parte da fachada coberta com madeira compósita de nova geração – Twix Teak (UltraShield® da empresa Déco) perfis de PVC, perfis alemães REHAU Synego (80 mm, 7 câmaras, tripla vedação) janelas panorâmicas de correr vidro triplo com 2 revestimentos de baixa emissividade coeficiente Uw=1,3 W/m2K sistema Multi-split ar-ar para aquecimento e arrefecimento tecnologia microcimento, em quartos parquet de carvalho de 1ª classe casas de banho com tecnologia microcimento escadas interiores com vidro de segurança, vedação do pátio com vidro de segurança, câmaras de segurança videoporteiro, SAT / TV / internet, carregador de carro elétrico Altamente recomendado! Ref: D-72040 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Moderno