Moradia T4 em Sukošan

Moradia de ultra luxo numa localização excecional, primeira linha do mar na cidade dálmata de Sukošan! A construção acaba de ser concluída em maio de 2025 - a moradia está totalmente mobilada, equipada e pronta para receber novos proprietários. Sukošan é uma espécie de oásis do turismo de elite, pois ostenta a maior marina da costa adriática, ofertas gastronómicas de primeira qualidade e um número crescente de propriedades de luxo. É famosa pela sua marina de iates 5***** que pode albergar o seu barco. Sukosan está localizado nas proximidades do aeroporto internacional de Zadar, e a cidade de Zadar fica a apenas 7 km de distância. A área útil líquida da moradia é de 174 m², situada num lote de terreno com 324 m². Esta moradia excecional é composta por um rés-do-chão e dois pisos superiores. No rés-do-chão, há uma casa de banho, lavandaria, sala de estar, cozinha e uma área de jantar em conceito aberto com acesso ao terraço com piscina, jacuzzi e churrasqueira, com pisos e piscina revestidos com cerâmica italiana de grande formato de primeira classe. No primeiro andar, existem 2 quartos com casas de banho privativas e vista mar. No segundo andar, existem mais dois quartos com casas de banho e acesso a um terraço com vista mar. Atenção especial foi dada a materiais e equipamentos de alta qualidade durante a construção: - piscina com eletrólise (sem cloro), - casa inteligente com controlo total por Wi-Fi. - praia em frente à casa arranjada pelo investidor - fachada parcialmente revestida a pedra - a fachada térmica do edifício terá 8-15 cm, parte da fachada coberta com revestimento de madeira - madeira compósita de nova geração, - aquecimento elétrico de piso nas casas de banho, cozinha, sala de jantar e sala de estar (bomba de calor) - escadas internas com guarda-corpos de vidro de segurança, bem como cercas externas - câmaras de segurança - caixilharia exterior em ALU com 3 vidros Cw 1.1 - mosquiteiros em todas as janelas Tudo o que precisa na 1ª linha do mar! Ref: RE-LB-IRO1781 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), taxa de advogado (cerca de 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Spa