Moradia T6 em Savudrija

SAVUDRIJA, UMAG – Excecional moradia moderna renovada em frente ao mar com 244 m², originalmente construída no início do século XIX e posicionada diretamente sobre o mar. Completa com duas unidades residenciais separadas, vistas panorâmicas do Adriático e uma localização imbatível na primeira linha na Ístria, esta propriedade representa uma rara residência de luxo ou um investimento de aluguer de alto rendimento. Completamente reconstruída segundo os padrões de vida modernos, preservando as suas autênticas paredes exteriores históricas, a moradia estende-se por três níveis funcionais ligados por uma escada interna. O rés-do-chão dispõe de uma espaçosa sala de estar em plano aberto, uma cozinha moderna totalmente equipada, uma área de jantar com acesso direto a um terraço em frente ao mar, um quarto, uma casa de banho e uma arrecadação. O primeiro andar oferece três quartos espaçosos, cada um completo com uma casa de banho privativa em suite. O segundo andar funciona como uma unidade residencial independente, com outra sala de estar e jantar em plano aberto com acesso à cozinha a um terraço com vista para o mar, um quarto, uma casa de banho e espaço adicional no sótão. Praticamente todas as divisões da casa gozam de vistas diretas e desobstruídas para o mar, com parte da residência a estender-se praticamente sobre a própria água. Situada numa enseada pacífica e pitoresca em Savudrija – o ponto mais ocidental da Croácia – a moradia está rodeada por natureza costeira imaculada, famosas rotas de ciclismo da Ístria e boa gastronomia, tudo a poucos minutos da vibrante cidade de Umag. Ref: RE-U-49782 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Urbanizado, Moderno