Casa de pedra de 2 quartos com terreno em Saint-Paul-en-Forêt

Situada num ambiente verde exuberante, a apenas 400 metros da aldeia, esta antiga quinta de pedra ergue-se sobre mais de um hectare de terreno plano, oferecendo belas vistas sobre as colinas circundantes e um jardim com oliveiras, oleandros cor-de-rosa e ciprestes. Esta propriedade de carácter dispõe de uma espaçosa sala de estar com lareira, uma cozinha independente com lareira, uma sala de jantar, um quarto grande, uma casa de banho e WC de serviço. No primeiro andar, um escritório e um generoso quarto (com lareira), com casa de banho privativa completam a zona de dormir. Um atelier, uma dependência de pedra (antigo galinheiro) e uma segunda dependência com um lavadouro tradicional necessitam de renovação, oferecendo um potencial ideal para a criação de casas de hóspedes ou espaços independentes. Um poço também enriquece a propriedade. O terreno, em grande parte adequado para construção, oferece também a possibilidade de ser dividido em vários lotes. No entanto, o terreno não está atualmente aberto à urbanização: todas as zonas 2AU estão sujeitas ao OAP de Água (Orientation d'Amenagement et de Programmation), que impõe restrições específicas à emissão de licenças de construção. Atualmente, este OAP suspende qualquer possibilidade de urbanização por um período de cinco anos. Uma propriedade rara, que combina charme, autenticidade e um potencial de desenvolvimento significativo a médio prazo, ao mesmo tempo que já oferece um belo lar, seja como residência principal ou como casa de férias.