Casa de 2 Quartos em Rosis

Aldeia encantadora no coração do parque natural regional do Alto Languedoc, com vistas deslumbrantes, localizada a 10 minutos de Lamalou les Bains (vila termal com todas as comodidades), a 20 minutos de Colombieres sur Orb (gargantas) e a 55 minutos do mar. Casa de carácter cheia de charme, com uma área útil de 160 m2, oferecendo uma sala de estar com cozinha em plano aberto, uma agradável sala de estar, 2 quartos, 2 casas de banho, 2 vestiários, bem como uma divisão com potencial. Adicionalmente, existe uma garagem, várias caves com mais de 70 m2, uma dependência em pedra que poderia ser renovada e um terraço com vistas espetaculares! Totalmente habitável como está, com apenas alguns retoques finais a serem concluídos. Grande potencial! Cave e anexos = dependência em pedra de 22 m2 (o telhado já não existe) + grandes caves com mais de 70 m2 + garagem de 34 m2. Rés-do-chão = sala de 36 m2 com magnífico chão original e lareira em pedra com salamandra integrada, bem como uma cozinha em plano aberto totalmente equipada (móveis inferiores, máquina de lavar loiça, fogão a gás, exaustor, lava-loiça, frigorífico) + agradável sala de estar de 20,06 m2 com roupeiro de madeira original e porta francesa para um terraço soberbo de cerca de 30 m2 com vistas espetaculares + casa de banho de 6,65 m2 (banheira, bidé, móvel lavatório, WC, toalheiro aquecido) + quarto de 15,14 m2 + vestiário de 5,03 m2. 1º andar = divisão de 24 m2 com grande potencial (acesso independente) + magnífico quarto de 37,56 m2 com vistas espetaculares + vestiário e casa de banho com duche de 15 m2 (duche, móvel lavatório e WC). Diversos = Muito carácter + salamandra + aquecimento central a óleo + vidros simples e duplos + atraentes pisos em pedra, ladrilho de terracota e ladrilho de cimento) + imposto anual sobre a propriedade de aproximadamente 600 Euros + ligado à rede de esgotos. Preço = 162.000 Euros (Cheio de charme!) Os preços incluem as taxas de agência (pagas pelos vendedores). As taxas do notário têm de ser pagas adicionalmente à taxa oficial em vigor. Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geo-risks: georisques. gouv. fr ID da Propriedade: 91438 Tamanho da Propriedade: 160 m2 Quartos: 2 Casas de Banho: 2 Referência: TR162000E Outras Características Habitável Imediatamente Últimas propriedades Espaço exterior Estacionamento privado/Garagem Potencial de arrendamento Terraço