Moradia de 4 Quartos em Ravna Gora

Venda de uma moradia única e maravilhosa localizada em Ravna Gora, no coração de Gorski Kotar. Posicionada numa localização privilegiada, a moradia oferece uma vista panorâmica do vale, das montanhas circundantes e da vegetação luxuriante. Concluída em 2023, é vendida totalmente mobilada e equipada com os mais altos padrões atualmente disponíveis no mercado. A propriedade de 260 m² está situada num lote geometricamente ideal de 561 m² e inclui uma moradia de três andares, área de estacionamento, arrecadação, piscina aquecida e um jardim em socalcos. O rés-do-chão dispõe de uma área de bem-estar com sauna, jacuzzi, duas casas de banho e um chuveiro de cabine. Existe também uma área social composta por uma taberna com lareira, cozinha e adega. Tanto a área de bem-estar como as áreas sociais abrem para um belo terraço coberto e para a piscina aquecida, com vista para a natureza circundante. Uma arrecadação adicional também está localizada neste nível. No primeiro andar, há um hall de entrada e um corredor que levam a uma espaçosa sala de estar em plano aberto com cozinha e área de jantar, completa com lareira a lenha. Este andar também inclui um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho para hóspedes e uma divisão de serviço que alberga a bomba de calor, as ligações aos painéis solares e outros equipamentos. Um terraço percorre toda a extensão da moradia. O segundo andar tem dois quartos, cada um com casa de banho privativa e arrecadação. Ambos os quartos partilham o acesso a uma varanda com vistas amplas. A moradia está equipada com aquecimento de piso alimentado por bomba de calor, ar condicionado Daikin, piscina aquecida, janelas de vidro triplo de cor antracite, fachada de 15 cm e mobiliário feito à medida. Esta propriedade é ideal para quem procura paz e natureza, mas permanece bem conectada a atrações próximas como o Parque Florestal de Golubinjak, Vražiji prolaz, Zeleni vir, Lago Baje, Risnjak e Lagos de Plitvice, todos a cerca de uma hora de distância. Ref: RE-U-40429 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transmissão de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Sauna, Aquecimento de piso, Jardim