Apartamento de 1 quarto com vista para o jardim em Paris

Paris VIII – Em um dos endereços mais icônicos da capital, uma propriedade rara que combina elegância contemporânea com discrição absoluta. Localizado no 2º andar de um edifício de luxo com elevador, este apartamento excepcional beneficia de um ambiente seguro com serviço de concierge e videovigilância. Construído em 1962, este imóvel Carrez de 64,38 m² oferece uma atmosfera tranquila e elegante, com vista para um jardim interior privativo, longe de olhares indiscretos. Este apartamento de dois cômodos, que pode ser reconfigurado para três cômodos, é composto por um hall de entrada com arrumação embutida, uma espaçosa sala de estar e jantar combinada – ideal para receber – uma cozinha separada e elegantemente mobilada, e uma elegante suíte com um closet personalizado e uma casa de banho privativa com bidé. Uma casa de banho para convidados e uma cave de arrumação completam a propriedade. Luminoso, tranquilo e perfeitamente distribuído, este imóvel cativa pela qualidade das suas características e pela sua localização exclusiva, a poucos passos das casas de moda, hotéis de luxo lendários e galerias de arte que tornaram a Avenue Montaigne famosa. Uma oportunidade excepcional para um prestigiado pied-à-terre ou um investimento imobiliário de longo prazo, no coração da área mais procurada de Paris. Certificado de Desempenho Energético (DPE): D (207 kWh/m²/ano) Emissões de Gases de Efeito Estufa: D (40 kg CO?/m²/ano) Custos anuais estimados de energia para a propriedade: 710–1.020 € Propriedade sujeita a regulamentos de condomínio Complexo de condomínio com 754 unidades Processos judiciais em andamento: não Taxas médias anuais de manutenção por unidade: 9.016 € Imposto sobre a propriedade: 1.923 € Taxas de transação a serem pagas pelo vendedor.