Outro de 5 Quartos em Oprić

OPATIJA, OPRIĆ – Espaçosa Villa Apartamento com 5 Apartamentos e Piscina! Localizada nos arredores pacíficos de Oprić, acima de Opatija, esta espaçosa villa de apartamentos com piscina representa uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade versátil na cobiçada costa de Kvarner. Com aproximadamente 300 m² de área útil, um terreno ajardinado de 700 m², cinco apartamentos totalmente equipados, uma piscina privada e seis lugares de estacionamento, a propriedade é igualmente adequada como residência familiar, casa multigeneracional ou um investimento atrativo para aluguel turístico. A villa está situada num ambiente residencial tranquilo e agradável, rodeada de vegetação e oferecendo um elevado grau de privacidade, ao mesmo tempo que permanece convenientemente perto do Mar Adriático e dos renomados destinos de Opatija e Lovran. O mar fica a aproximadamente 1.300 metros em linha reta, enquanto a viagem de carro até à costa leva apenas cerca de 7 minutos. A propriedade estende-se por três pisos e contém cinco apartamentos independentes, proporcionando uma disposição excecionalmente flexível tanto para uso privado como para turismo. Existem dois apartamentos no primeiro andar, dois no segundo andar e um apartamento no rés-do-chão. Cada apartamento tem a sua própria entrada separada e é concebido como uma unidade residencial autónoma. Cada apartamento dispõe de um hall de entrada, um quarto confortável, uma casa de banho, uma sala de estar com acesso a uma varanda e uma cozinha com área de jantar. Esta configuração proporciona privacidade aos ocupantes individuais, permitindo ao mesmo tempo que toda a villa funcione como uma propriedade coesa. O jardim de 700 m², lindamente ajardinado, cria um ambiente exterior mediterrânico agradável. No seu centro encontra-se uma piscina privada com uma área dedicada para banhos de sol, oferecendo um cenário ideal para relaxamento, entretenimento de convidados e desfrutar dos quentes verões de Kvarner. A propriedade também oferece seis lugares de estacionamento privados, uma característica particularmente valiosa para uma villa com vários apartamentos independentes. Graças à sua configuração de cinco apartamentos, generosa área de estar e comodidades exteriores, a propriedade oferece um potencial significativo como investimento de aluguel turístico em Opatija. Cada apartamento pode ser operado de forma independente, permitindo aos proprietários acomodar várias famílias ou grupos, mantendo um alto grau de privacidade. Alternativamente, toda a villa pode ser utilizada como uma residência privada espaçosa ou uma combinação de uso pessoal e aluguel sazonal. Oprić beneficia da sua posição elevada acima da Riviera de Opatija, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial verde com fácil acesso ao mar, praias, restaurantes e comodidades de Opatija e Lovran. A área é particularmente atraente para compradores que procuram uma propriedade perto de Opatija que ofereça mais espaço e privacidade, mantendo-se a uma curta distância de carro da costa. A cidade vizinha de Lovran é uma das joias históricas da Riviera de Kvarner, com uma tradição turística secular e um rico património cultural. O seu nome deriva do louro (Laurus nobilis), que cresce abundantemente em toda a cidade e arredores. A arquitetura histórica, a natureza mediterrânica preservada e o famoso passeio marítimo que liga Lovran a Opatija contribuem para o apelo excecional da região. Esta villa apartamento de 300 m² com cinco apartamentos, piscina e seis lugares de estacionamento em Oprić, perto de Opatija, oferece uma rara combinação de capacidade de alojamento, privacidade e proximidade ao Mar Adriático. É uma excelente escolha para compradores que procuram uma propriedade com várias unidades em Opatija, uma espaçosa villa familiar na costa de Kvarner ou uma propriedade pronta a usar com forte potencial para aluguel de férias e investimento turístico na Croácia. Ref: RE-U-31628 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto sobre a transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), honorários de notário, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Jardim, Urbanizado