Penthouse duplex de 5 quartos com vista mar, Nueva Andalucía

ALOHA PARK - EXCEPCIONAL PENTHOUSE DUPLEX DE ESQUINA COM VISTAS PANORÂMICAS PARA O MAR E PARA O VALE DO GOLFE 5 Quartos - 4,5 Casas de Banho - 302 m2 Interiores - 104 m2 Terraços Situado no prestigiado e excepcionalmente privado Aloha Park, este notável penthouse duplex de esquina representa uma rara oportunidade de adquirir uma das residências mais privilegiadas do empreendimento. Posicionada no alto do Vale do Golfe de Nueva Andalucía, a propriedade goza de vistas panorâmicas extraordinárias que se estendem por Aloha Golf e o vale circundante, sobre a costa mediterrânica em direção a Gibraltar e África, enquanto a posição elevada de esquina também se abre para vistas espetaculares de 360 graus em direção a La Concha e às montanhas atrás. A combinação de vistas para o mar, golfe, montanha e costa é excecionalmente difícil de replicar. O Aloha Park é, em si, um condomínio privado totalmente vedado e de baixa densidade, com segurança 24 horas, acesso controlado e CCTV contínuo. Os residentes desfrutam de uma impressionante coleção de instalações estilo resort, incluindo amplas piscinas de lagoa situadas em jardins subtropicais maduros, uma piscina interior aquecida, spa, sauna e jacuzzi, um ginásio privado totalmente equipado, e campos de padel e ténis. O resultado é um ambiente que combina privacidade, segurança e uma qualidade de vida excecional com a conveniência de estar a poucos minutos de Puerto Banús e Marbella. UM RARO DUPLEX DE ESQUINA Ao contrário de um apartamento convencional, esta residência excecional ocupa dois níveis completos, criando uma sensação de escala, privacidade e separação raramente encontrada num penthouse de Marbella. A orientação sudoeste e a posição de canto permitem que a luz natural flua por toda a casa, maximizando a vista extraordinária. Múltiplos terraços criam uma ligação perfeita entre os interiores e a paisagem circundante, com diferentes espaços concebidos para o café da manhã, vida diurna à sombra, refeições ao ar livre e entretenimento ao pôr do sol. As áreas de estar principais são elegantes e discretas, com pisos de mármore polido, tetos embutidos e portas de vidro deslizantes de altura total que se abrem para os terraços e as vistas. UM RESORT PRIVADO NO VALE DO GOLFE Os residentes do Aloha Park têm acesso a uma gama excecional de instalações privadas dentro do condomínio vedado. Piscinas exteriores amplas em estilo lagoa Piscina interior aquecida Spa privado, sauna e jacuzzi Ginásio residencial totalmente equipado com equipamentos de força e cardio Campos de padel e ténis Extensos jardins subtropicais maduros Segurança 24 horas Entrada controlada e acesso rigoroso a visitantes Monitorização CCTV 24 horas Estacionamento subterrâneo A baixa densidade da comunidade, o espaçamento generoso entre os edifícios e a paisagem madura conferem ao Aloha Park uma atmosfera particularmente privada e estabelecida, enquanto a sua localização no coração de Nueva Andalucía coloca ao alcance o melhor golfe, gastronomia, praias e estilo de vida de marina da região. CONCEBIDO PARA A VIDA AO AR LIVRE Com 104 m2 de terraços, a propriedade oferece uma quantidade excecional de espaço exterior privado. O terraço principal coberto apresenta arcos andaluzes clássicos e incorpora uma cozinha exterior e churrasqueira embutidas, criando um ambiente ideal para entretenimento descontraído. Acima, o terraço ensolarado aberto capta as cores mutáveis do Mediterrâneo e do Vale do Golfe à medida que o sol se move para oeste. Quer esteja a desfrutar do pequeno-almoço com vista para o campo de golfe, a entreter amigos com um pano de fundo panorâmico da costa ou a assistir ao pôr do sol em direção a Gibraltar e África, os terraços tornam o cenário excecional parte da vida quotidiana. EXTENSIVAMENTE RENOVADO O penthouse passou por um extenso programa de melhorias, criando uma residência sofisticada e de imediato usufruto. As áreas da cozinha e sala de estar foram abertas e complementadas por uma nova cozinha com eletrodomésticos Miele. Uma adega com controlo de temperatura para 300 garrafas foi incorporada, enquanto todas as janelas e portas exteriores foram substituídas por sistemas de caixilharia estreita de alta qualidade e vidros isolantes. Três casas de banho foram renovadas, com novas louças sanitárias em toda a casa. Melhorias adicionais incluem novas portas interiores, instalações de iluminação e elétricas renovadas, portas e caixilhos de roupeiro pintados e uma sauna infravermelha na casa de banho principal. A propriedade beneficia também de uma churrasqueira embutida no terraço e de um sistema de som integrado com altifalantes interiores e exteriores. CINCO QUARTOS - QUATRO CASAS DE BANHO E MEIA - DOIS NÍVEIS O alojamento generoso compreende cinco quartos e quatro casas de banho e meia, distribuídos por dois pisos. A propriedade combina a escala de uma residência privada substancial com a conveniência e segurança de uma comunidade de luxo gerida. As características incluem aquecimento de piso em toda a casa, ar condicionado quente e frio, pisos de mármore, lareira, janelas de alumínio com vidros duplos, cozinha equipada com área de pequeno-almoço, arrecadação privada e estacionamento em garagem subterrânea. A LOCALIZAÇÃO Desta posição privilegiada no Vale do Golfe de Nueva Andalucía, o Aloha Golf Club e o Real Club de Golf Las Brisas ficam a aproximadamente dois minutos de distância, enquanto Puerto Banús, a sua marina, restaurantes e boutiques ficam a cerca de cinco minutos de carro. O Centro Plaza e o mercado de sábado ficam a aproximadamente seis minutos, as praias da Golden Mile a cerca de sete minutos, a cidade velha de Marbella a cerca de dez minutos e o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a aproximadamente 45 minutos. UMA RESIDÊNCIA EXCEPCIONAL EM MARBELLA Propriedades que oferecem esta combinação de escala, privacidade, segurança, instalações de resort e vistas genuinamente panorâmicas são excecionalmente raras. Este penthouse duplex de esquina não é apenas uma propriedade com vista para o mar. A sua posição elevada cria uma experiência visual de 360 graus, abrangendo o Vale do Golfe e o Mediterrâneo à frente, a costa distante em direção a Gibraltar e África, e a presença dramática de La Concha atrás. Combinado com os seus amplos terraços, a disposição de cinco quartos, as renovações abrangentes e o acesso às excecionais instalações privadas do Aloha Park, representa uma oportunidade particularmente especial para aqueles que procuram uma residência requintada em Marbella, numa das comunidades mais estabelecidas e privadas de Nueva Andalucía. Um raro penthouse de esquina. Um cenário excecional. E vistas que definem a experiência.