Moradia contemporânea de 5 quartos em Nages-et-Solorgues

Excecional Moradia Contemporânea em Nages-et-Solorgues Aninhada num cenário particularmente tranquilo na cobiçada aldeia de Nages-et-Solorgues, na Vaunage, esta moradia excecional oferece 169,73 m2 de área útil num terreno lindamente ajardinado de 800 m2. Construída em tijolo pela Demeures d’Occitanie e concluída em 2022, a propriedade combina arquitetura moderna, charme e conforto tecnológico avançado. Desde o momento em que entra, é recebido por tetos de 2,70 metros de altura e luz natural abundante, realçada por caixilharia de alumínio premium, janelas de batente e oscilobatente e portadas elétricas controladas centralmente. A impressionante área de estar de 67 m2 abre-se harmoniosamente para o exterior através de grandes portas de vidro deslizantes equipadas com persianas solares ajustáveis (BSO) para um conforto térmico ideal. A prestigiada cozinha Leicht apresenta uma ilha central, um exaustor retrátil e uma impressionante janela saliente de 3 metros. Os quartos incluem, no rés-do-chão, uma suite com casa de banho privativa com duche e acesso direto ao jardim. No andar de cima, três quartos espaçosos são acabados com autêntico piso em parquet de carvalho oleado em espinha, adicionando calor e requinte em toda a casa. Uma lavandaria inteligentemente projetada com chute de roupa suja, sanitas suspensas e uma casa de banho contemporânea completam a acomodação principal. A propriedade beneficia ainda de um quarto independente de 15 m2 com casa de banho com duche e WC, ideal para hóspedes ou para uma prática profissional, adjacente a uma garagem totalmente isolada de 28 m2 (incluindo isolamento do piso e do telhado plano). No exterior, o jardim paisagístico íntimo apresenta terraços em madeira Douglas e uma piscina com revestimento e bomba novos instalados em 2023. As características técnicas adicionais incluem: Espaço de acesso (sótão técnico) Ar condicionado/aquecimento canalizado Amaciador de água Estacionamento privado Portão automático com intercomunicador Uma propriedade rara que oferece acabamentos meticulosos e sem necessidade de obras, ideal para compradores que procuram uma vida contemporânea chave na mão num ambiente provençal tranquilo e muito desejável. Localizada nos arredores de Nîmes, no coração da Vaunage, Nages-et-Solorgues é uma aldeia provençal muito procurada, apreciada pela sua atmosfera residencial tranquila, ambiente natural e autêntico charme do sul de França. Rodeada por colinas ondulantes, vinhas e a paisagem de garrigue, a aldeia oferece um estilo de vida tranquilo, mantendo-se convenientemente perto das comodidades e ligações de transporte de Nîmes e da região mais ampla da Occitânia. Popular entre famílias e compradores de estilo de vida, Nages-et-Solorgues combina um espírito de aldeia genuíno com uma elevada qualidade de vida. Os residentes desfrutam de um ambiente descontraído com lojas locais, escolas, atividades ao ar livre e acesso direto a belos trilhos para caminhadas e ciclismo. A sua combinação de serenidade rural e acessibilidade torna-a um endereço cada vez mais desejável para aqueles que procuram uma vida de aldeia requintada no sul de França. Contacte-nos hoje para saber mais.