Moradia T4 em Linardići

Esta propriedade premium à venda na ilha de Krk oferece uma oportunidade imobiliária excecional, localizada num ambiente natural tranquilo a apenas 1500 metros da praia. Sendo um dos destinos mais acessíveis e populares do Mar Adriático, Krk combina excelentes ligações de transporte com a vida mediterrânica de luxo. Esta oferta única inclui uma moradia de luxo nova, pronta a habitar, juntamente com um lote de terreno adjacente completo com um projeto aprovado e licença de construção válida para construir uma segunda moradia moderna com piscina, proporcionando um enorme potencial de investimento. A moradia acabada de 200 metros quadrados assenta num lote de 700 metros quadrados e distribui-se por dois pisos. A disposição do rés-do-chão apresenta uma cozinha em conceito aberto, sala de jantar e sala de estar, juntamente com um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social e uma arrecadação. Estes espaços do rés-do-chão abrem diretamente para um terraço coberto e um jardim paisagístico deslumbrante. O primeiro andar compreende mais três quartos amplos, cada um com a sua casa de banho privativa e acesso direto a um amplo terraço superior que oferece vistas panorâmicas claras sobre o mar e as ilhas de Cres e Rab. Construída segundo os mais elevados padrões técnicos, a casa dispõe de piso radiante elétrico em todas as divisões, unidades de ar condicionado Daikin premium e janelas exteriores de alta qualidade com portadas elétricas para uma excelente eficiência energética. O pátio exterior centra-se em torno de uma piscina de água salgada de 26 metros quadrados com sistema de eletrólise e uma sala de máquinas subterrânea, rodeada por um espaçoso deck para banhos de sol, rega automática do jardim e muros tradicionais de pedra mediterrânica. Adicionalmente, a propriedade inclui ligações pré-instaladas para um jacuzzi no rés-do-chão, painéis solares no telhado e uma bomba de calor para aquecimento da piscina, tornando-a uma escolha ideal para um retiro familiar exclusivo ou um investimento turístico de luxo de alto retorno. NOTA: A moradia é vendida com terreno adicional com projeto e licença de construção válida. É possível comprar apenas a moradia sem terreno adicional, para todos os detalhes contacte o agente. Ref: RE-U-48428 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Spa, Piso radiante, Jardim, Licença de construção, Moderno