Moradia T4 em Marčana

Impressionante moradia moderna em Marčana, rodeada de verde em mais de 2 hectares de terreno! A área total é de 235 m². O território circundante é de 24378 m². (!!!) Esta moradia perfeitamente concebida proporciona o máximo conforto, estendendo-se pelo rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão inclui áreas sociais; uma ampla sala de estar com cozinha e sala de jantar em conceito aberto com acesso a um terraço coberto com lareira exterior, um quarto que é também um apartamento estúdio com casa de banho e entrada próprias e uma casa de banho social. O piso superior oferece três quartos, duas casas de banho e dois terraços. O quarto principal tem casa de banho privativa, closet e escritório com acesso ao seu próprio terraço. A moradia está equipada com ventilo-convectores para aquecimento e arrefecimento e um sistema de aquecimento de piso ligado a uma bomba de calor. A instalação auxiliar localizada ao lado da casa consiste numa garagem espaçosa para três veículos com ponto de carregamento para veículos elétricos, uma sala de convívio com ginásio e uma casa de banho. Ao lado da casa existe também uma piscina aquecida de 48 m² com uma área de solário pavimentada. O território é completamente vedado, iluminado e decorado em estilo mediterrânico, complementado por uma oliveira antiga. A propriedade está totalmente mobilada e equipada e é vendida como tal. O IVA está incluído no preço indicado e o imposto sobre a venda de imóveis não é devido. A propriedade está sujeita a IVA e é vendida com a totalidade da propriedade da empresa (100% das ações). Absolutamente única e altamente recomendada! A localização excecional e isolada, mas não longe de todas as comodidades necessárias para a vida, e a qualidade da construção e do equipamento, oferecem aos amantes da intimidade, paz e natureza uma oportunidade ideal para a vida familiar ou um investimento num negócio de aluguer turístico já bem estabelecido com excelente ocupação. Ref: RE-U-18453 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxas de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Ginásio, Aquecimento de piso, Moderna