Moradia T5 em Čiovo

Em uma excelente localização para a Dalmácia, a apenas 200 metros do mar cristalino e praias bem conservadas, uma bela casa na ilha de Čiovo (na verdade, agora uma península, conectada por duas pontes ao continente) está à venda, a apenas 4 km da cidade histórica de Trogir, protegida pela UNESCO, e a 8 km do Aeroporto Internacional de Split. Esta charmosa villa combina paz, conforto e um potencial excepcional para turismo ou desfrute privado. A área de estar da propriedade é de 131 m2, situada em um terreno ajardinado de 416 m2. A villa é distribuída por dois pisos e consiste em dois apartamentos completamente separados – uma solução ideal para moradia, aluguel turístico ou uma combinação de ambos. O rés-do-chão oferece um charmoso apartamento com um quarto espaçoso que dá para um terraço coberto com lareira embutida e área de jantar, uma casa de banho, uma cozinha com sala de jantar e uma sala de estar com acesso a uma varanda. Existem também duas arrecadações adicionais para máxima funcionalidade. O primeiro andar apresenta o segundo apartamento com dois quartos, uma casa de banho e uma área de estar aberta com cozinha, sala de jantar e acesso a uma varanda com vista. Um dos quartos também tem a sua própria varanda, o que aumenta ainda mais a sensação de amplitude e conforto. O quintal é cuidadosamente ajardinado e mantido, com uma piscina convidativa para refresco e relaxamento de verão. Dois lugares de estacionamento privados também são fornecidos no quintal. Ambos os apartamentos têm aquecimento de piso nas casas de banho, bem como na sala de estar/sala de jantar/cozinha. Seja você procurando seu canto para escapar da vida cotidiana, um lugar para criar memórias familiares ou um investimento que proporcione renda segura – esta casa em Čiovo representa uma oportunidade rara que vale a pena aproveitar. Ref: RE-LB-IRO2589 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo do imóvel no total, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor do imóvel), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), taxa de advogado (cerca de 1%), taxa de notário, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Aquecimento de piso