Moradia T4 em Čiovo

Moradia de Luxo com Vistas Deslumbrantes para o Mar – Donji Okrug, Čiovo, 2ª linha do mar! Esta moradia de luxo excecional está situada a poucos passos do mar em Donji Okrug, na ilha de Čiovo, que está ligada ao continente por uma ponte e localizada perto da cidade de Trogir, classificada pela UNESCO. A moradia faz parte de um complexo moderno exclusivo com nove moradias de luxo e um edifício residencial com piscina. Todas as moradias são projetadas para oferecer vistas ininterruptas para o mar. Com a praia a apenas 10 metros de distância, a propriedade também oferecerá lugares de amarração para barcos de até 25 metros de comprimento. Detalhes da propriedade: Área útil: 218 m² Área do terreno: 630 m² Layout: Interior em conceito aberto distribuído por dois níveis Rés-do-chão: Corredor de entrada Sala de estar espaçosa com área de jantar e cozinha WC de serviço Lavandaria e arrecadação Ginásio Escritório/quarto Corredor com roupeiro Grandes portas de vidro que abrem para um terraço espaçoso com vistas deslumbrantes para o mar Primeiro andar: Três quartos Dois closets Duas casas de banho (dois quartos têm casas de banho privativas e roupeiros) Todos os quartos têm acesso a uma varanda com vista panorâmica para o mar A moradia é vendida sem mobília, permitindo ao futuro proprietário personalizar o interior ao seu gosto. Características exteriores: Piscina grande com terraço para banhos de sol Materiais de alta qualidade e eletrodomésticos energeticamente eficientes Bomba de calor para a piscina Chuveiro exterior Energia solar com armazenamento em bateria Estrada privada com entrada fechada Garagem e lugar de estacionamento exterior Espera-se que toda a construção esteja concluída até dezembro de 2025, com ocupação prevista após a conclusão. Informe-me se desejar quaisquer outros aprimoramentos! Ref: RE-LB-IRO2461 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxa notarial, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Urbanizado, Moderno