Moradia T4 em Čiovo

Esta moradia de luxo está perfeitamente posicionada a poucos passos do mar em Donji Okrug, na ilha de Čiovo, que está convenientemente ligada ao continente por ponte e fica a poucos minutos da cidade de Trogir, protegida pela UNESCO. Localizada num empreendimento contemporâneo de nove moradias de luxo e um edifício residencial com piscina partilhada, cada moradia é cuidadosamente colocada para maximizar as vistas ininterruptas para o mar. A praia fica a apenas dez metros de distância, e bóias de amarração estarão disponíveis para barcos de até 25 metros de comprimento, aumentando o apelo da moradia para entusiastas de iates. A propriedade assenta num lote de 630 metros quadrados e oferece 218 metros quadrados de área útil, distribuídos por dois níveis com um layout de conceito aberto que permite a personalização do design. O rés-do-chão dispõe de um hall de entrada acolhedor, uma sala de estar ampla perfeitamente ligada à sala de jantar e cozinha, uma casa de banho social, lavandaria, arrecadação, um ginásio, um escritório em casa ou quarto de hóspedes, e uma segunda área de entrada com roupeiro embutido. Grandes paredes de vidro abrem-se para um espaçoso terraço com vista mar, criando um interior luminoso e arejado com acesso direto ao exterior. No andar de cima, a moradia oferece três quartos, incluindo dois quartos em suite com roupeiros privativos. Todos os três quartos abrem-se para uma varanda com vistas panorâmicas sobre o Adriático, aproveitando ao máximo a localização excecional da moradia. Uma terceira casa de banho e espaço de roupeiro adicional acrescentam praticidade e conforto ao nível superior. A moradia é vendida sem mobília, dando ao futuro proprietário total liberdade para desenhar e acabar o interior de acordo com as suas próprias preferências. O exterior inclui uma grande piscina rodeada por um terraço ensolarado, ideal para relaxamento e entretenimento ao ar livre. Construída com materiais premium e tecnologia avançada, a propriedade oferece excelente eficiência energética e funcionalidade moderna. As características adicionais incluem bombas de calor para piscina, um chuveiro exterior, painéis solares com armazenamento de bateria, uma estrada privada com acesso fechado, uma garagem segura e um lugar de estacionamento exterior. A conclusão está prevista para dezembro de 2025, com ocupação disponível após a finalização. Ref: RE-LB-IRO2651 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Arrecadação, Ginásio, Urbanizado, Moderno