Moradia T3 em Fažana

Moradia em Fažana - casa maravilhosa para comprar na Ístria! Distância das belas praias de Fazana é de 1,5 km. Área total é de 150 m². Lote de terreno é de 643 m². Construída em 2023, a área útil total da casa é de 150m2, distribuída pelo rés-do-chão e primeiro andar. O rés-do-chão da propriedade é composto por um hall de entrada, uma sala de estar com cozinha e zona de jantar, um quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social, uma arrecadação e dois terraços. Uma escada interior leva ao primeiro andar, onde encontrará um corredor e dois quartos, cada um com a sua própria casa de banho. Descrição técnica: A propriedade está equipada com piso radiante a gás, lareira e unidades de ar condicionado inverter em todas as divisões. A cozinha totalmente equipada (placa de indução, máquina de lavar loiça, utensílios, etc.) e os quartos mobilados oferecem aos novos proprietários a oportunidade de ocupação e utilização imediata da propriedade. A segurança da propriedade é garantida por videovigilância e um sistema de alarme, todos ligados a uma rede Wi-Fi e antena parabólica. A propriedade está classificada com 4 estrelas. Jardim: O jardim espaçoso e bem cuidado dispõe de uma piscina de 32 m² com eletrólise, água salgada, enchimento automático, aquecimento e arrefecimento conforme desejado, e iluminação noturna. A piscina é rodeada por um solário com espreguiçadeiras e relva artificial. Um campo de voleibol de praia, campo de badminton ou outras atividades desportivas estão localizados nas proximidades, enquanto a cerca é adornada com arbustos de louro, arbustos de jasmim, uma oliveira antiga e um carvalho. Uma oportunidade ideal para um recomeço e uma vida familiar pacífica, ou um retorno seguro do investimento através de alugueres turísticos. Ref: RE-U-29115 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Arrecadação, Piso radiante, Jardim