Moradia T5 em Fažana

Preço antigo era 1.460.000 eur, preço novo é 1.250.000 eur! Desconto agora! Maravilhosa moradia com piscina em Fažana, a 800 metros do mar! A área total é de 360 m². O lote de terreno é de 420 m². A construção foi concluída em 2023. No rés-do-chão desta charmosa moradia existe uma arrecadação, um quarto com casa de banho privativa, corredor, sala da caldeira, cozinha com sala de jantar e sala de estar. Na parte central da sala de estar, existe também uma lareira que serve de aquecimento adicional durante os meses de inverno. No primeiro andar existem três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, enquanto no segundo andar existe um quarto com vista para o mar, também com casa de banho, uma pequena sala de fitness, uma sauna e um terraço espaçoso (40m²) com vista para o mar e o arquipélago de Brijuni. No jardim existe uma piscina de 3x7m com área de solário, duche exterior, WC e sala de máquinas da piscina. Da mesma forma, uma cozinha de verão coberta com churrasqueira a gás. Relvado com rega automática. Existem 4 lugares de estacionamento para os carros no terreno. A caixilharia exterior é em PVC com mosquiteiros. Caixilharia interior em madeira maciça à medida. Mobiliário moderno e de alta qualidade foi escolhido para o mobiliário, e a casa é vendida como tal. Todos os quartos têm grandes paredes de vidro com persianas. Aquecimento de piso e conversores para aquecimento e arrefecimento foram instalados em toda a casa numa bomba de calor. A propriedade está completamente vedada, proporcionando assim aos novos proprietários máxima privacidade. Propriedade livre de ónus. Documentação: Licença de construção Licença de utilização Nas imediações existem restaurantes, lojas e outras instalações necessárias para o funcionamento diário de uma família. É também uma oportunidade ideal para um investimento para alugar durante a época turística. Ref: RE-U-30607 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de cerca de 7% do custo total da propriedade, que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/mediação (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/mediação é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Piscina, Arrecadação, Ginásio, Sauna, Jardim