Moradia de 5 Quartos em Črnomerec

Esta residência exclusiva e oportunidade de investimento está localizada na área de Vrhovec, em Zagreb, oferecendo duas casas familiares independentes com piscina e um belo jardim. A área útil total da propriedade é de 580 m², enquanto o terreno abrange 813 m², proporcionando espaço amplo tanto para a vida familiar quanto para o relaxamento. As duas casas são construídas em um estilo canadense distinto, oferecendo excelente utilização do espaço e um layout funcional ideal para a vida familiar. A primeira casa cobre 340 m² e inclui um porão com sala de caldeiras, lavabo, lavanderia, dois cômodos adicionais e um banheiro. O térreo dispõe de garagem para dois carros, cozinha, sala de jantar, sala de estar e um terraço. O primeiro andar abriga três quartos, um banheiro grande, uma varanda e roupeiros embutidos nos quartos. A segunda casa, com área de 240 m², está disposta em três níveis. O porão contém um depósito e um banheiro, um escritório e dois cômodos adicionais. O térreo inclui uma sala de estar, uma cozinha com área de jantar, um quarto, um banheiro e um espaço de estacionamento coberto. O sótão possui uma sala de estar ampla, um quarto com closet e um banheiro. Cada andar da segunda casa tem sua própria varanda ou terraço, e o espaço de convivência foi meticulosamente projetado para conforto e funcionalidade. O pátio da propriedade inclui um jardim bem cuidado com vegetação exuberante e uma piscina. Há também um canto de relaxamento especialmente arranjado, com uma casa de jardim junto à piscina, ideal para desfrutar dos meses de verão. Com entradas separadas para cada casa, o futuro proprietário tem a opção de uso privado, bem como o potencial de alugar as propriedades inteiras ou partes delas, tornando esta uma excelente oportunidade de investimento. A localização da propriedade aumenta ainda mais seu apelo. Pantovčak, uma área prestigiada de Zagreb, fica nas proximidades, e a rápida conexão com o centro da cidade, escolas, jardins de infância e opções de transporte público tornam este endereço perfeito para uma vida familiar luxuosa e um investimento seguro. Esta propriedade apresenta uma oportunidade rara para compradores que buscam luxo e construção única no estilo canadense, oferecendo um lar funcional e espaçoso em uma localização de elite com paz, verde e potencial de investimento no coração de Zagreb. Ref: RE-U-45779 As despesas adicionais gerais incorridas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, o que inclui: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3% + IVA sobre a comissão), honorários advocatícios (aprox. 1%), taxas notariais, taxa de registro judicial e despesas de tradução oficial certificada. O contrato de agência/corretagem é assinado antes da visita às propriedades. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Depósito, Jardim, Independente