Moradia T4 em Novigrad

Uma raridade para Novigrad, Ístria! Esta excepcional oportunidade de investimento imobiliário de luxo apresenta uma casa moderna de alta qualidade com piscina à venda em Novigrad, Ístria, localizada a apenas 2 quilómetros do mar e de praias imaculadas. Situada num terreno expansivo, paisagisticamente projetado e totalmente vedado de 1.035 metros quadrados, esta propriedade premium oferece uma generosa área útil total de 280 metros quadrados. Posicionada na cobiçada costa ocidental da Ístria, ao longo da bela Riviera de Novigrad – que se estende de Dajla à foz do rio Mirna – a propriedade combina perfeitamente o luxo contemporâneo com o charme irresistível de uma autêntica vila piscatória mediterrânica, tornando-a um destaque no mercado imobiliário de luxo croata. A moradia premium ostenta um sofisticado design arquitetónico que cria uma sinergia harmoniosa entre o ambiente natural da Ístria e a estética moderna. Caracterizada pela alta qualidade de construção e atenção meticulosa ao design funcional, a casa está dividida em dois pisos elegantemente mobilados e repletos de luz. O rés-do-chão em conceito aberto apresenta uma sala de estar espaçosa, uma cozinha de alta gama e uma área de jantar que se abre diretamente para um grande terraço coberto, tornando-a ideal para a vida mediterrânica interior-exterior. Este piso inclui também um confortável quarto com casa de banho privativa, uma casa de banho social, uma garagem prática e divisões técnicas de serviço dedicadas. O primeiro andar funciona como um oásis de descanso privado, composto por três quartos adicionais, cada um equipado com a sua própria casa de banho privativa luxuosa. Todos os quartos oferecem acesso direto a um enorme terraço superior com belas vistas sobre o mar e a paisagem circundante. Aprimorando a experiência de bem-estar cinco estrelas, este terraço superior dispõe de um jacuzzi privado e uma sauna exterior, com uma escada exterior conveniente que leva diretamente ao jardim. O pátio mediterrânico totalmente fechado serve como um resort privado, centrado em torno de uma grande piscina aquecida e um espaçoso deck para banhos de sol. Localizada perto de comodidades urbanas, mas oferecendo privacidade total e alívio da vida quotidiana agitada, esta moderna moradia em Novigrad representa uma oportunidade de investimento de excelência, seja como um aluguer turístico de luxo de alto rendimento ou como uma casa familiar costeira exclusiva. Ref: RE-U-48648 As despesas adicionais gerais suportadas pelo Comprador de imóveis na Croácia são de aproximadamente 7% do custo total da propriedade, que incluem: imposto de transferência de propriedade (3% do valor da propriedade), comissão de agência/corretagem (3%+IVA sobre a comissão), honorários de advogado (cerca de 1%), taxas notariais, taxa de registo judicial e despesas de tradução oficial certificada. O acordo de agência/corretagem é assinado antes da visita aos imóveis. Vantagens da propriedade: Garagem, Piscina, Spa, Sauna, Jardim, Urbanizado, Moderno