Quinta com Licença de Arrendamento Turístico em Cala Llonga, Ibiza

Esta elegante quinta em Cala Llonga, Ibiza, combina privacidade rural com acesso imediato a lazer à beira-mar e golfe — e vem com uma licença de arrendamento turístico ativa. Situada num enclave tranquilo e de baixa densidade, a villa oferece quatro quartos e espaço de estar flexível, ideal para uso familiar ou gestão profissional de arrendamentos de férias. A propriedade fica a minutos da praia de areia local (a uma curta caminhada) e a 5-10 minutos de carro das instalações de golfe de Roca Llisa; o centro de Santa Eulària des Riu fica a cerca de 7 km (≈10 minutos de carro), enquanto a cidade de Ibiza está a aproximadamente 18 km (≈20-25 minutos). As casas de banho e a área interior não são especificadas e podem ser confirmadas na visita. Possuir uma licença turística registada (Registro de Turismo de las Illes Balears) permite imediatamente o arrendamento de curta duração em conformidade com a legislação das Baleares, encurtando significativamente o tempo de comercialização para reservas de férias. A procura local em Ibiza concentra-se tipicamente de maio a outubro, com taxas noturnas e picos de ocupação no verão; os rendimentos brutos de curto prazo em vilas licenciadas comparáveis variam comummente entre 5-8%, dependendo da estação e da gestão. A combinação de reclusão, status pronto para alugar e proximidade a restaurantes, marinas e praias de alta qualidade torna a propriedade atraente tanto como um lar de estilo de vida quanto como um ativo de investimento. Contacte-nos para agendar uma visita e receber um dossiê completo, incluindo detalhes da licença, certificados energéticos locais e documentação de título.