Villa con 4 Camere da Letto a Zaton

Nella tranquilla cittadina di Zaton, a soli 400 metri dal mare cristallino alla periferia di Zara, sorge una villa splendidamente moderna, epitome di eleganza contemporanea. La vicinanza di Zaton alla storica città di Nin, rinomata per la sua miriade di affascinanti monumenti storici e culturali, è una testimonianza del suo fascino unico. E non dimentichiamo la famosa spiaggia di Kraljičina, la più lunga della Croazia, a due passi. Questa lussuosa villa è attualmente in fase di realizzazione, con il completamento previsto per l'estate 2024. Vanta uno spazio abitativo di 234,23 metri quadrati e poggia con grazia su un terreno di 765 metri quadrati. La villa è magistralmente distribuita su tre livelli: un piano terra, un primo piano e un'incantevole terrazza sul tetto. Il piano terra si apre davanti a voi, rivelando un ingresso coperto e un accogliente foyer. Un bagno di servizio, un ripostiglio, una rilassante sauna, un corridoio di collegamento, un ampio soggiorno, una cucina ben attrezzata, una deliziosa sala da pranzo, una terrazza riparata e un seducente piscina riscaldata di 36 metri quadrati completano questo livello inferiore. Salendo, si scoprono quattro camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno privato, e una terrazza all'aria aperta che invita con viste incantevoli. La terrazza sul tetto ospiterà un solarium e un'altra invitante piscina. Solo i materiali e gli arredi più pregiati troveranno posto nella costruzione e nell'abbellimento di questa villa. La sua struttura sarà realizzata con durevoli mattoni Porotherm, mentre pannelli, travi e colonne in cemento armato conferiscono stabilità. La facciata è rinforzata con un isolamento termico incredibilmente efficiente, e l'esterno vanta serramenti in PVC, con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti, una tela ancora da adornare, saranno rivestiti con piastrelle in ceramica di alta qualità e parquet – una prospettiva deliziosa da personalizzare a vostro piacimento in questa fase della costruzione. In tutta la proprietà verrà installato un sistema di riscaldamento all'avanguardia alimentato da una pompa di calore, che fornirà sia riscaldamento a pavimento che acqua calda. Ogni stanza sarà dotata del comfort dell'aria condizionata, grazie alle unità di condizionamento. Le piscine, solide e attraenti, saranno costruite in cemento armato, riscaldate dal dolce abbraccio di una pompa di calore. Un cortile recintato comprenderà una piscina riscaldata, impreziosita da illuminazione a LED, un solarium e una cucina esterna che riecheggia lo stile inimitabile della villa. Questa villa, un paradigma di raffinatezza, è offerta completamente arredata. In qualità di potenziale proprietario, avrete il delizioso privilegio di partecipare alla selezione di piastrelle in ceramica, parquet e colori delle pareti, imprimendo così il vostro tocco unico. Con la sua costruzione di prim'ordine e il suo opulento fascino, situata in prossimità di una spiaggia incontaminata e del mare azzurro e limpido, questa villa rappresenta un investimento impeccabile e un rifugio idilliaco, destinato a rendere ogni vostro soggiorno un ricordo prezioso. Ref: RE-LB-IRO1731 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), spese legali (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Moderno