Villa con 3 Camere da Letto a Zaton

Offerta imperdibile! Prezzo sceso da 1.150.000 eur a 890.000 eur! Magnifica villa di nuova costruzione a Zaton (zona di Zara), a soli 150 metri dal mare con tutti i componenti moderni a 5 stelle! Costruita su un terreno di 466 m², la villa offre una superficie abitabile netta di 225 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato ospita una palestra e un'area benessere , inclusa una sauna su misura con doccia. Al piano terra, l'ingresso, completo di cabina armadio , conduce a un soggiorno, sala da pranzo e cucina open-plan, impreziositi da ampie finestre che inondano lo spazio di luce naturale. Questo piano comprende anche un WC e un ripostiglio. Una scala conduce al soppalco, dove si trovano un corridoio, un locale caldaia e una lavanderia. Il primo piano comprende un corridoio, tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. Due delle camere da letto dispongono di terrazze coperte o logge, mentre la terza ha una terrazza scoperta. La scala interna prosegue fino a una terrazza sul tetto , dotata di ripostiglio e camino. L'esterno vanta un'ampia terrazza coperta, evidenziata da una piscina riscaldata di 35 m² , che include una zona relax con getti idromassaggio e uno skimmer. Adiacente alla piscina si trova un solarium, un camino esterno e una deliziosa zona pranzo all'aperto. Questa villa ben arredata dispone di riscaldamento elettrico a pavimento in soggiorno, palestra e bagni, nonché di unità di aria condizionata in soggiorno, camere da letto e palestra. Un camino, un barbecue integrato in giardino e sulla terrazza sul tetto aggiungono alle comodità. La proprietà è completamente recintata, dotata di irrigazione del giardino e offre tre posti auto esterni . La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, situata a soli 150 metri dal mare e a 450 metri dal centro città. Ref: RE-LB-IRO30043-1 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono pari a circa il 7% del costo totale della proprietà, che include: imposta sul trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/brokeraggio (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), spese notarili, spese di registrazione presso il tribunale e spese di traduzione ufficiale certificata. L'accordo di agenzia/brokeraggio viene firmato prima della visita agli immobili. Vantaggi della proprietà: Terrazza sul tetto, Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno